서울시 송파구 거여동 거여2단지효성, 동아 아파트 2025년 5월 시세
2025년 5월 서울시 송파구 거여동 거여2단지효성,동아 아파트의 시세와 전망을 자세히 알아보세요. 매매와 전세 정보를 포함합니다.
1. 서울시 송파구 거여동 거여2단지효성, 동아 아파트 소개
서울시 송파구 거여동에 위치한 거여2단지효성, 동아 아파트는 1997년에 준공된 아파트 단지로, 28년의 역사를 갖고 있습니다. 총 478세대로 구성되어 있으며, 지역 내에서 높은 인지도를 자랑합니다. 이 아파트는 용적률 235%와 건폐율 21%로 효율적인 공간 활용이 가능하며, 특히 최근 몇 년간 지역 발전에 힘입어 주택 가치가 상승하는 추세를 보이고 있습니다.
아파트 구조는 다양하지만, 대부분 122.89㎡에서 158.37㎡로 제공되며, 각 동의 층수는 12층에서 15층으로 다양하게 구성되어 있습니다. 자세한 세부사항은 아래 표를 통해 확인할 수 있습니다.
| 구분 | 세대 수 | 준공 연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 거여2단지효성, 동아 아파트 | 478 | 1997 | 235% | 21% |
이 아파트는 또한 교육 인프라와 교통 접근성이 뛰어나 많은 주민들에게 사랑받고 있습니다. 교육, 문화, 그리고 생활 편의시설이 조화를 이루고 있어 가족 단위 거주자들에게 적합한 환경을 제공하고 있습니다.
바로 이러한 특성들이 거여2단지효성, 동아 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 시간이 흐를수록 이러한 강점들이 더욱 부각되면서 아파트 가치가 상승할 것으로 예상됩니다.
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2. 2025년 5월 시세 전망
2025년 5월, 서울시 송파구 거여동 거여2단지효성, 동아 아파트의 시세는 상승세를 이어갈 것으로 보입니다. 부동산 시장의 조정기에 접어들기도 했지만, 송파구는 여전히 주거지로서의 인기가 높은 지역으로 알려져 있습니다.
최근 몇 년간 서울시 전체적으로 아파트 가격이 상승세를 보였으며, 그중에서도 송파구는 잠재적인 발전 가능성을 지닌 지역으로 평가받고 있습니다. 특히 거여2단지효성, 동아 아파트의 매매 및 전세 시세는 다음과 같은 분포를 보이고 있습니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 | 전세 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 2025년 5월 | 12억~14억 원 | 없음 | 12억~14억 원 |
아파트 매매 시세는 평균적으로 12억원에서 14억원 사이에서 형성되고 있습니다. 특히, 남향 아파트가 인기가 높아 매도자와 매수자 간의 관심이 집중되고 있는 상황입니다. 이러한 시세 변동은 지역 내 다양한 요인에 의해 결정됩니다.
거여2단지효성, 동아 아파트의 매매 시세는 입주자가 선호하는 동향, 순환하는 교통노선, 그리고 교육 및 문화 혜택에 따라 좌우되므로, 계약을 고려하는 이들은 이를 충분히 검토해야 합니다. 예를 들어, 최근 재개발 및 재건축 계획이 있는 지역 근처의 아파트는 더욱 고가로 거래되는 경향이 있습니다.
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3. 실거래 매물 예시
아래는 2025년 5월 기준으로 거여2단지효성, 동아 아파트의 최근 거래 내역을 살펴본 것입니다. 매물 정보는 매매 및 월세로 나뉘며, 각 매물의 특징과 위치를 통해 선택할 수 있습니다.
| 동 번호 | 면적 | 가격 | 층수 | 동향 | 추가 정보 |
|---|---|---|---|---|---|
| 202동 | 122.89㎡ | 12.5억 원 | 15층 | 동향 | 동향 전망최고, 로얄동 |
| 205동 | 158.37㎡ | 13억 원 | 3층 | 남향 | 귀한 입주 물건 빠른 입주 가능 |
| 206동 | 158.37㎡ | 13억 7천만 원 | 3층 | 동향 | 특올수리 방금 끝남, 학세권 |
이러한 매물들은 송파구 내에서도 입지가 뛰어난 곳에 위치하고 있으며, 향후 가격 상승에 대한 기대감을 안고 있습니다. 매물의 추가 정보에는 실제 거래 시 고려해야 할 장점과 특이 사항들이 기재되어 있어 소비자들에게 실질적인 선택을 제공합니다.
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결론
서울시 송파구 거여동 거여2단지효성, 동아 아파트는 뛰어난 지역적 장점과 교육, 교통 인프라 덕분에 지속적으로 상승세를 유지할 것으로 보입니다. 특히 2025년 5월 시세는 과거에 비해 안정적인 흐름을 보일 것으로 예상되며, 매물에 대한 관심도 증가할 것입니다.
따라서 거여2단지효성, 동아 아파트를 구매하고자 하는 소비자들은 시장 동향을 체크하고, 적절한 시기에 계약을 고려하는 것이 중요합니다. 가격 변동에 대비하여 빠른 결정을 내릴 수 있는 전략이 필요합니다.
마지막으로, 송파구의 미래 성장 가능성을 믿고 투자해보는 것 또한 현명한 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 거여2단지효성, 동아 아파트는 어떤 특징이 있나요?
답변1: 거여2단지효성, 동아 아파트는 1997년에 준공되었으며, 총 478세대로 다양하게 구성되어 있습니다. 용적률과 건폐율 등이 효율적이며, 교육 인프라 및 교통 접근성이 뛰어납니다.
Q2: 2025년 5월 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 2025년 5월 거여2단지효성, 동아 아파트의 매매 시세는 평균 12억~14억 원 사이로 예상되며, 전세는 현재 없음으로 나타나고 있습니다.
Q3: 매물 선택 시 고려해야 할 사항은 무엇인가요?
답변3: 매물 선택 시에는 동향, 층수, 그리고 추가 정보를 충분히 검토하여요. 특히, 남향 아파트가 더 선호되는 경향이 있으니 참고하시는 것이 좋습니다.
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