서울시 중랑구 망우동 더하이어(도시형) 아파트 2025년 6월 시세
서울시 중랑구 망우동의 더하이어(도시형) 아파트는 2025년 6월에 들어서는 시세가 점점 주목받고 있습니다. 이 포스트에서는 해당 아파트의 2025년 6월 시세를 심도 깊게 분석하고, 또 다양한 요소들을 고려하여 입주자들에게 유용한 정보를 제공하겠습니다.
1. 더하이어 아파트 개요
서울시 중랑구 망우동에 위치한 더하이어(도시형) 아파트는 2013년 9월에 완공된 아파트 단지로, 현재 12년차에 접어들었습니다. 63세대 규모로 구성되어 있으며, 용적률은 552%, 건폐율은 52%입니다. 이러한 수치는 아파트의 공간 활용이나 거주 환경에 중요한 영향을 미칩니다. 예를 들어, 높은 용적률은 주민 수의 증가를 초래할 수 있지만, 지나치게 높으면 각 세대의 프라이버시나 쾌적한 생활 환경에 손해를 줄 수도 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대수 | 63세대 |
| 완공연도 | 2013년 9월 |
| 용적률 | 552% |
| 건폐율 | 52% |
2025년 6월의 시세를 예측하기 위해서는 부동산 시장의 전반적인 추세 및 지역적 요소들을 면밀히 분석해야 합니다. 특히 이 아파트 단지의 시세는 주변 아파트의 거래 상황, 교통 편의성, 교육 기관의 접근성 등 많은 요인에 영향을 받습니다.
💡 중랑구 망우동 아파트 시세의 숨겨진 비밀을 알아보세요! 💡
2. 2025년 시세 예측
2025년 6월에는 서울 전역에서 부동산 가격이 큰 변화를 겪을 것으로 예상됩니다. 특히 중랑구의 더하이어(도시형) 아파트는 상업지구와 가까운 위치에 있어 수요가 증가할 것으로 보입니다. 예를 들어, 당해 년도에 중랑구의 인구 증가가 예상되며, 이는 직접적으로 주택 수요에 반영될 것입니다.
이와 관련된 중요한 통계는 다음과 같습니다:
| 연도 | 평균 매매가 (만원) | 전세가 (만원) | 월세가 (만원) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5억 5천 | 2억 5천 | 150 |
| 2023 | 5억 8천 | 2억 6천 | 160 |
| 2024 | 6억 | 2억 7천 | 170 |
| 2025 | 6억 5천 예측 | 2억 8천 예측 | 180 예측 |
2025년의 시세 예측은 다양한 요인에 따라 달라질 수 있다는 점을 유념해야 합니다. 뿐만 아니라, 이후 전세 매물의 증가나 거래 성황에 따라 실제 시세와 예측값 간의 차이가 발생할 수 있습니다.
💡 중랑구 망우동 아파트 시세의 비밀을 알아보세요! 💡
3. 지역 특성과 거래 동향
더하이어 아파트는 중랑구의 교통망과 인프라에 매우 유리한 위치에 자리 잡고 있습니다. 인근에 위치한 지하철역과 버스정류장이 있어 교통편의성이 높습니다. 또한, 주위에는 다양한 상업 시설과 교육 기관이 위치하여 생활 편의성이 극대화되고 있습니다. 예를 들어, 주거 지역 인근에는 초등학교와 중학교가 있어 자녀를 둔 가구에 있어 매력적인 조건을 제공합니다.
거래 동향을 살펴보면, 서울시 중랑구 망우동의 아파트 시세는 꾸준히 상승해왔습니다. 이런 상승세는 지역 개발 및 재건축 프로젝트에도 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 특히, 추가적인 공공교통 시설이 생기거나 대형 상업시설이 들어설 경우, 해당 지역의 시세는 더욱 상승할 가능성이 큽니다.
| 거래유형 | 2022년 | 2023년 | 2024년 | 2025년 예측 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 5건 | 8건 | 11건 | 14건 예측 |
| 전세 | 0건 | 1건 | 2건 | 3건 예측 |
| 월세 | 4건 | 5건 | 6건 | 7건 예측 |
이러한 특성과 거래 흐름을 잘 이해하고 전략적으로 임대 및 매매에 접근한다면 이익을 극대화할 수 있습니다.
💡 중랑구 망우동 아파트 시세의 미래 변화가 궁금하다면 클릭하세요. 💡
결론
2025년 6월 서울시 중랑구 망우동 더하이어(도시형) 아파트의 시세는 예상보다 상승할 가능성이 높습니다. 이 아파트는 교통 편의성과 좋은 생활 환경으로 인해 주거지로서의 매력이 크며, 그로 인해 시세 상승은 필연적이라 할 수 있습니다.
결론적으로, 이 아파트에 대한 투자 또는 거주를 고려할 때는 지속적인 시장 모니터링과 지역 정보 수집이 중요합니다. 다가오는 시세 변화에 대비하여 많은 관심을 가지고 선택해야 할 것입니다.
path_to_image.jpg alt=서울시 중랑구 망우동 더하이어 아파트 />
💡 망우동 아파트의 미래 가치와 시세 변동을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 천시 소사구 성지 아파트의 미래 가치를 알아보세요! 💡
Q1: 더하이어 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 더하이어 아파트의 시세는 약 5억 8천만 원에서 6억 원 사이입니다. 하지만, 2025년 6월에는 이 시세가 6억 5천만 원까지 오를 것으로 예측되고 있습니다.
Q2: 더하이어 아파트에 전세를 구하기 좋은 시점은 언제인가요?
답변2: 2025년 여름 이전, 즉 올해 말부터 내년 초까지가 전세를 구하기에 유리한 시점이 될 것으로 보입니다. 이는 예상 시세 상승과 연관이 있습니다.
Q3: 더하이어 아파트의 주변 학교는 어떤 점이 매력적인가요?
답변3: 인근에는 초등학교와 중학교가 위치하여 자녀 교육에 적합하며, 학군이 좋은 지역으로 정평이 나 있습니다.
2024년 서울시 중랑구 망우동 더하이어 아파트 시세 분석!
2024년 서울시 중랑구 망우동 더하이어 아파트 시세 분석!
2024년 서울시 중랑구 망우동 더하이어 아파트 시세 분석!