서울시 은평구 신사동 씨티 아파트 시세 분석 및 전망

서울시 은평구 신사동 씨티 아파트 2025년 6월 시세

2025년 6월 서울시 은평구 신사동 씨티 아파트의 시세 동향을 자세히 알아보세요. 시장 전망, 매매 및 전세 현황이 포함되어 있습니다.

Table of Contents

서울시 은평구 신사동 씨티 아파트 개요

서울시 은평구 신사동에 위치한 씨티 아파트는 1993년에 건설된 290세대의 아파트 단지입니다. 아파트의 용적률은 496%로, 이는 높은 밀도의 거주 환경을 의미합니다. 2025년 6월을 기준으로 시세를 분석하기에 앞서, 우선 해당 아파트의 기본적인 특징을 살펴보겠습니다.

아파트는 서울의 중심지에서 벗어나지만, 교통과 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 많은 사람들이 선호하는 지역입니다. 근처에는 여러 학교와 공원이 있어 가정과 아이들에게 적합한 환경을 제공하고 있습니다. 특히, 신사동의 특성과 함께 씨티 아파트의 위치는 투자자들에게도 매력적으로 작용하고 있습니다.

항목	내용
위치	서울시 은평구 신사동
건축 연도	1993
세대 수	290세대
용적률	496%

씨티 아파트의 주요 특징으로는 다양한 크기의 세대가 있어 가구의 니즈에 맞추어 선택할 수 있다는 점입니다. 1인 가구, 커플, 그리고 가족 단위의 세대까지 폭넓게 분포되어 있어, 주거 환경이 다양성을 띄고 있습니다.

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2025년 서울시 은평구 신사동 씨티 아파트 매매 시세 분석

2025년 6월 서울시 은평구 신사동 씨티 아파트의 매매 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 먼저, 인근 아파트 시세와의 비교를 통한 상대적인 가치 평가가 필요합니다. 일반적으로 신사동 지역의 아파트들은 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 이는 다음과 같은 이유로 설명할 수 있습니다.

교통 인프라: 서울시는 급속도로 발전하는 교통망을 가지고 있습니다. 특히, 신사동은 지하철과 버스 노선의 교차점에 위치해 있어 교통 접근성이 뛰어납니다.
상업 시설: 주변에 다양한 쇼핑 시설과 음식점이 있어 생활 편의성이 높습니다. 이러한 요소는 거주자에게 매력적이며, 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.

아래는 신사동 씨티 아파트의 매매 및 전세 시세를 요약한 표입니다.

거래 유형	평균 시세 (만원)	증가율 (%)
매매	3억 2천	5%
전세	2억원	3%

위의 표와 같이, 매매가는 전년에 비해 5% 상승할 것으로 예상되며, 이는 신사동의 부동산 시장의 전반적인 안정세를 보여줍니다. 저금리와 정부의 주택 정책 등이 이러한 상승세에 기여하는 중요한 요소일 수 있습니다.

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2025년 서울시 은평구 신사동 씨티 아파트 전세 시세 동향

전세 시장은 매매 시장과는 또 다른 양상을 보이고 있습니다. 서울시 은평구 신사동 씨티 아파트의 전세 시세는 상대적으로 안정적이며, 아래와 같은 요소들이 전세 수요에 영향을 미치고 있습니다.

가족 단위 거주 선호: 최근 몇 년간 증가한 1인 가구와는 달리, 신사동은 가족 단위 거주자에게 더 많은 관심을 받고 있습니다. 이러한 경향은 전세 수요를 유지시키는 중요한 요소가 됩니다.
주거 환경: 신사동의 쾌적한 주거 환경과 안전한 생활 공간은 가족 단위의 전세 요청을 증가시키고 있습니다.

전세 시세 데이터는 아래 표와 같습니다:

연도	평균 전세 시세 (만원)	비고
2023년	1억 8천	소폭 상승
2024년	1억 9천	지속적인 수요
2025년	2억원	안정세 유지

위의 표에서 보듯이, 전세 시세는 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 전세 요청의 안정성을 보여줍니다. 전세 시장에서 씨티 아파트의 경쟁력은 계속해서 증가할 것으로 보입니다.

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결론

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서울시 은평구 신사동 씨티 아파트의 2025년 6월 시세는 매매와 전세 모두 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 교통 인프라의 발달, 상업 시설의 다양성, 그리고 우수한 주거 환경이 이 아파트의 가치를 높이는 중요한 요소입니다.

부동산 시장의 동향을 주의 깊게 살펴보며, 서울시 은평구 신사동 씨티 아파트에 관심이 있는 분들은 적절한 시기에 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 부동산 투자는 복잡한 시장 환경에서 이루어지기 때문에, 충분한 데이터를 수집하고 전문가의 조언을 받는 것이 좋습니다.

자주 묻는 질문과 답변

서울시 은평구 신사동 씨티 아파트의 매매 시세는 어떻게 경쟁력을 유지하나요?
교통과 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 지속적인 수요가 있으며, 이는 매매 시세를 안정적으로 유지하는 데 큰 도움이 됩니다.
전세가 급격히 상승하나요?
최근 몇 년 동안 상승세를 보이고 있으며, 특히 가족 단위의 수요가 증가하면서 안정적인 전세 시장을 유지하고 있습니다.
투자목적으로 씨티 아파트를 고려할 만한가요?
장기적으로 안정적이면서도 성장 가능성이 높은 아파트입니다. 그러나 개별 투자자의 상황에 따라 다를 수 있으니 신중한 결정이 필요합니다.

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