서울시 동대문구 용두동 롯데캐슬피렌체(주상복합) 아파트 2025년 7월 시세
서울시 동대문구 용두동 롯데캐슬피렌체(주상복합) 아파트의 2025년 7월 시세에 대한 자세한 정보와 분석을 제공합니다.
서울시 동대문구 용두동 롯데캐슬피렌체 아파트 개요
서울시 동대문구 용두동에 위치한 롯데캐슬피렌체(주상복합) 아파트는 2009년에 완공된 17년차 아파트로, 총 435세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 시행과 건설에서 중요한 역할을 한 롯데그룹의 주상복합 프로젝트로, 현대적인 설계와 다양한 생활 편의 시설을 갖추고 있습니다. 현재 이 아파트는 매매가 4억 5천만 원 수준에서 거래되고 있으며, 전세는 1억 원, 월세는 1천만 원에 달하는 것으로 보고되고 있습니다.
아파트의 용적률은 461%로, 용두동 지역 내에서도 상대적으로 높은 편입니다. 이는 아파트가 수직적으로 건설되었음을 의미하며, 서울의 지리적 여건을 고려할 때 필요한 설계 선택입니다. 건폐율은 41%로, 약 4층부터 5층 정도의 구조 전개를 가능하게 해 주며, 이를 통해 주변과의 조화로운 미관을 이루고 있습니다.
롯데캐슬피렌체 전경 src=image-url title=서울시 동대문구 용두동 롯데캐슬피렌체 아파트 전경 />
시설 및 생활 인프라
롯데캐슬피렌체(주상복합)은 생활 편의성을 극대화하기 위해 다양한 시설을 갖추고 있습니다. 예를 들어, 아래의 표는 아파트 내부의 주요 편의 시설 목록을 정리한 것입니다.
| 시설 종류 | 시설명 | 설명 |
|---|---|---|
| 커뮤니티 시설 | 헬스클럽 | 입주민 전용 체육 공간 |
| 상업시설 | 롯데마트 | 대형 마트로 다양한 생필품 구매 가능 |
| 교육시설 | 인근 초중고등학교 | 교육 환경이 잘 조성되어 있어 자녀 교육 우수 |
| 재난 안전 시설 | 무선 통신 네트워크 | 비상상황 시 즉각적인 대응 가능 |
이러한 시설들은 각각의 입주민들의 삶의 질을 높이는 데 큰 기여를 하고 있습니다. 특히, 헬스클럽은 건강을 중시하는 현대인들에게 인기 있는 시설로 손꼽히고 있습니다. 또한, 롯데마트 같은 대형 마트는 직장인과 가정을 가진 주민들에게 일상적으로 필요한 물품을 간편하게 구매할 수 있는 장점을 제공합니다.
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2025년 시세 전망 및 분석
2025년 7월의 서울시 동대문구 용두동 롯데캐슬피렌체(주상복합) 아파트 시세에 대한 전망은 여러 외부 변수에 의해 영향을 받을 예정입니다. 우선, 최근 몇 년 간의 서울 아파트 시장 전반의 트렌드를 반영할 때, 재개발 및 재건축의 분위기가 남아 있습니다. 이는 동대문구의 아파트 가격 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
2025년 시세는 아파트 입주 수요, 금리 변동, 정책적 요인 등 여러 가지 외부 요인과 밀접하게 연관되어 있습니다. 다음의 표는 서울 아파트의 과거 시세와 예측치를 나타내고 있습니다.
| 연도 | 평균 매매가 (억 원) | 전세가 (억 원) | 월세가 (천만 원) |
|---|---|---|---|
| 2022년 | 4.2 | 1.5 | 0.9 |
| 2023년 | 4.5 | 1.7 | 1.0 |
| 2024년 | 4.8 | 1.9 | 1.1 |
| 2025년 | 5.0 (예측) | 2.0 (예측) | 1.2 (예측) |
위 표에서는 시세가 지속적으로 상승할 것으로 전망되고 있으며, 이는 투자의 관점에서 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 특히 발생 가능한 금융시장 불안정성이나 정책 변화가 없는 경우, 안정적인 수요층으로 인해 아파트 가격은 상승할 가능성이 높습니다.
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결론
서울시 동대문구 용두동 롯데캐슬피렌체(주상복합) 아파트의 2025년 7월 시세에 대한 전망은 전반적으로 긍정적입니다. 다양한 생활 편의 시설과 우수한 교육 환경이 조성을 통해 지속적인 수요를 유도하고 있습니다. 재개발에 따른 지역 가치는 장기적으로 상승세에 기대감을 더욱 고조시키며, 투자의 측면에서도 매력적인 선택이 될 것입니다.
따라서 이 아파트에 대한 관심이 높아질 것으로 예상되며, 이를 바탕으로 보다 자세한 시세 정보와 입주 조건을 확인하는 것이 현명한 결정이 될 것입니다.
마지막으로, 입주민의 필요에 따라 매매나 전세, 월세를 고려하는 모든 분들께는 철저한 시장 조사와 함께 현명한 투자 결정을 내리시기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 롯데캐슬피렌체(주상복합)의 시세는 어떻게 되나요?
현재 매매가 4억 5천만 원, 전세는 1억 원, 월세는 1천만 원입니다.
2. 이 아파트의 주요 생활 편의 시설은 무엇인가요?
헬스클럽, 롯데마트, 인근 초중고등학교 등 다양한 생활 편의 시설이 있습니다.
3. 2025년 시세 전망은 어떻게 되나요?
2025년 시세는 평균 매매가 5억 원, 전세가 2억 원으로 예상되고 있습니다.
2024년 동대문구 용두동 롯데캐슬피렌체 아파트 시세는?
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2024년 동대문구 용두동 롯데캐슬피렌체 아파트 시세는?