서울시 동대문구 답십리동 엘림스퀘어3(도시형) 아파트 2025년 8월 시세
Meta Description: 2025년 8월 서울시 동대문구 답십리동 엘림스퀘어3(도시형) 아파트 시세를 분석하고, 투자에 관한 인사이트를 제공합니다.
엘림스퀘어3(도시형) 아파트 개요
서울시 동대문구 답십리동에 위치한 엘림스퀘어3(도시형) 아파트는 2020년 12월에 준공된 최신 아파트 단지로, 총 99세대를 보유하고 있습니다. 이 아파트는 도심과의 접근성이 우수하며, 다양한 생활 편의시설과 교육 인프라가 근처에 밀집해 있어 주민들에게 많은 사랑을 받고 있습니다. 특히, 2025년 8월 시세에 대한 분석은 이 지역 내에서의 투자 가능성을 제시하는 중요한 요소로 작용할 것입니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 99 |
| 준공 연도 | 2020 |
| 용적률 | 331% |
| 건폐율 | 47% |
| 매물 현황 | 매매 3, 전세 0, 월세 0 |
아파트의 매매 및 전세 시세는 부동산 시장의 흐름에 따라 변동될 수 있으며, 그 귀추에 대해 심도 있게 분석해보는 것은 투자자들에게 필수적 요소가 될 것입니다. 하여, 아래에서는 2025년 8월의 예상 시세를 전망하기 위해 몇 가지 요소에 대해 설명하겠습니다.
💡 엘림스퀘어3 아파트의 미래 가치를 알아보세요. 💡
2025년 8월 시세 전망
2025년 8월의 엘림스퀘어3(도시형) 아파트 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다.
첫째, 지역 개발과 도시 재개발 프로젝트에 대한 소식은 대체로 부동산 가격에 긍정적인 영향을 미치는 경우가 많습니다. 예를 들어, 인근 지역에서 진행 중인 재개발 계획이 해당 아파트의 가치 상승으로 이어질 가능성이 큽니다.
둘째, 서울시의 인구 증가와 함께 도시 내 주택 공급의 수요가 맞물릴 때, 시세가 상승하게 됩니다. 현재 동대문구는 청년과 외국인 유학생들이 많이 거주하는 지역으로, 이들이 원하는 주거 공간의 수요는 끊임없이 증가할 것입니다. 정책적으로도 이런 수요를 충족하기 위한 다양한 노력이 진행되고 있습니다.
셋째, 금리와 경제 전반의 안보가 부동산 투자에 큰 영향을 미치는 요소입니다. 금리가 낮거나 경제가 활성화될 경우, 사람들이 집을 사는 것에 더 적극적이게 되어 시세 상승으로 이어질 수 있습니다. 다음 표는 서울시 동대문구의 최근 5년간 아파트 시세 변동을 나타냅니다.
| 연도 | 평균 시세(만원) |
|---|---|
| 2020 | 4,500 |
| 2021 | 4,800 |
| 2022 | 5,200 |
| 2023 | 6,000 |
| 2024(예상) | 6,500 |
위의 표를 통해 알 수 있듯이, 서울시 동대문구 내 아파트 시세는 최근 몇 년 간 지속적으로 상승해왔습니다. 이는 향후 엘림스퀘어3(도시형) 아파트의 시세에도 긍정적인 신호를 줄 것입니다.
💡 엘림스퀘어3 아파트 시세 변화와 미래 전망을 알아보세요. 💡
주변 환경 분석
엘림스퀘어3(도시형) 아파트가 위치한 답십리동은 교육 및 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 지역입니다. 이곳에는 유명한 학군이 있어 자녀 교육에 관심이 많은 부모들 사이에서 인기가 높습니다. 또한, 대중교통의 접근성도 뛰어나 강남 및 홍대 등 주요 지역으로 이동이 용이합니다.
아래는 답십리동 내 주요 시설 및 거리에 대한 정보입니다.
| 시설명 | 유형 | 거리 (km) |
|---|---|---|
| 동대문 디자인 플라자 | 문화 시설 | 2.5 |
| 서울대학병원 | 의료 시설 | 3.0 |
| 롯데백화점 | 쇼핑 | 2.0 |
| 답십리역 | 대중교통 | 1.2 |
이런 주변 환경은 엘림스퀘어3(도시형) 아파트의 메리트를 더욱 돋보이게 해줍니다. 각종 생활 편의시설과 대중교통이 가까워 주민들이 느끼는 생활의 질은 높아질 수밖에 없습니다.
💡 서울 동대문구의 부동산 시세와 관련된 정보를 알아보세요. 💡
결론
결론적으로, 서울시 동대문구 답십리동 엘림스퀘어3(도시형) 아파트의 2025년 8월 시세는 여러 측면에서 긍정적인 흐름을 보일 것으로 예상됩니다. 특히, 지역 개발 및 인프라 발전이 이루어지는 가운데, 인구 유입이 지속적으로 이루어지는 점은 이 아파트의 시세 상승에 중요한 요인으로 작용할 것입니다. 따라서 엘림스퀘어3(도시형)에 관심이 있는 투자자들은 시세 변동과 지역 발전 추이를 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다.
💡 서울 동대문구 엘림스퀘어3 아파트 시세를 한눈에 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
Q1: 엘림스퀘어3(도시형) 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 엘림스퀘어3(도시형) 아파트는 매매 3건이 등록되어 있으며, 전세와 월세는 없는 상태입니다.
Q2: 동대문구 답십리동의 부동산 시장 전망은 어떤가요?
답변2: 동대문구는 인구 증가 및 지속적인 개발이 이루어지고 있어 긍정적인 전망을 보이고 있습니다.
Q3: 엘림스퀘어3(도시형)의 장점은 무엇인가요?
답변3: 엘림스퀘어3(도시형)는 교육 인프라와 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 주거 환경이 매우 우수합니다.
서울 동대문구 답십리동 엘림스퀘어3 아파트 시세는?
서울 동대문구 답십리동 엘림스퀘어3 아파트 시세는?
서울 동대문구 답십리동 엘림스퀘어3 아파트 시세는?