충청남도 아산시 배방읍 배방한성필하우스2단지 아파트 2025년 9월 시세
충청남도 아산시 배방읍 배방한성필하우스2단지 아파트 2025년 9월 시세는 많은 예비 주택 구매자와 투자자들에게 중요한 정보입니다. 아파트 시세는 여러 요인에 따라 변동성이 크기 때문에, 현명한 선택을 위해서는 세심한 분석이 필요합니다. 이번 포스팅에서는 2025년 9월에 예정된 시세에 대해 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
배방한성필하우스2단지 아파트 개요
배방한성필하우스2단지는 2007년에 준공된 아파트로, 충청남도 아산시 배방읍에 위치하고 있습니다. 이 단지는 총 254세대로 구성되어 있으며, 면적은 113㎡, 118A㎡, 118B㎡ 등 다양한 평형으로 제공됩니다. 아래 표는 배방한성필하우스2단지 아파트의 주요 특성입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2007 |
| 세대 수 | 254 |
| 면적 | 113㎡, 118A㎡, 118B㎡ |
| 층수 | 최고 15층 |
| 관리비 | 월 평균 27만 원 |
| 공시가격 | 1억 1천4백만 원 ~ 1억 3천3백만 원 |
이 아파트는 모산초, 모산중, 배방고와 같은 우수한 교육환경과 가깝고, 교통 접근성이 좋습니다. 이 지역의 발전에도 많은 기여를 하고 있습니다.
최근 시세 동향
최근 2025년 6월의 실거래 가격은 2억 1,600만 원이었으며, 이는 전년 대비 작은 상승폭을 보였습니다. 또한, 아파트 매물 가격 분포는 다음과 같이 확인할 수 있습니다.
| 매매 가격 분포 | 가격 범위 |
|---|---|
| 최저가 | 1억 7,700만 원 |
| 최고가 | 3억 |
| 평균 시세 | 2억 ~ 2억 3,500만 원 |
| 전세 가격 범위 | 1억 6,500만 원 ~ 1억 9,000만 원 |
이러한 시세 동향은 주택 구매 계획이나 투자 결정을 하는 데 중요한 지침이 될 것입니다.
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2025년 9월 시세 전망
2025년 9월 시세는 여러 외부 요인에 의해 크게 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 주요 경제 요인, 지역 개발 계획, 그리고 교통 인프라의 변화 등은 모두 아파트 가격에 영향을 미칩니다. 특히, 아산시는 급속한 도시화와 인구 증가가 이루어지고 있어 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
외부 요인
- 경제 성장률: 한국의 경제 성장률이 높을수록 주택 수요가 증가하며, 이는 시세에 긍정적인 압력을 가합니다.
- 금리 변화: 한국은행의 금리 인상 여부는 주택 구매자들에게 적지 않은 영향을 미칠 것입니다. 금리가 낮을 경우 주택 대출 수요가 증가하여 시세 상승으로 이어질 수 있습니다.
지역 개발
아산시는 다양한 개발 계획을 수립하고 있으며, 특히 정보통신기술(ICT) 산업과 관련된 대규모 프로젝트들이 예정되어 있습니다. 여기에 따라 일자리 창출과 인구 유입이 증가할 것으로 기대됩니다.
| 지역 개발 계획 | 예상 완료 시기 |
|---|---|
| 아산 디스플레이 시티 | 2025년 |
| 새로운 교통 인프라 | 2024년 |
이와 같은 발전들은 배방한성필하우스2단지 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 줄 것으로 보입니다.
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결론
충청남도 아산시 배방읍 배방한성필하우스2단지 아파트의 2025년 9월 시세는 다양한 외부 요인의 영향을 받을 것입니다. 현재 시세뿐만 아니라, 향후 예측되는 개발 계획과 경제 성장률 등을 종합적으로 고려할 때, 안정적인 투자처로 평가받을 가능성이 높습니다. 따라서 이 지역의 부동산에 관심 있는 분들은 지속적으로 시세를 모니터링하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문(FAQ)
1. 2025년 9월에 아파트를 구입하기 좋은 시점인가요?
- 현재의 시세와 향후 지역 개발 계획 등을 종합적으로 고려했을 때, 기회가 될 수 있습니다. 시세 상승이 예상되기 때문에 조기에 투자하는 것이 좋습니다.
2. 배방한성필하우스2단지의 평균 관리비는 얼마인가요?
- 평균적으로 27만 원 정도입니다.
3. 이 아파트 주변 교육 환경은 어떤가요?
- 아파트 인근에 우수한 초중고가 위치하고 있어 자녀 교육에 유리한 환경입니다.
4. 향후 시세가 안정적이지 않다면?
- 실거래가와 시장 동향을 지속적으로 주시하고, 전문가와 상담하는 것이 중요합니다.
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위 정보를 바탕으로 아산시 배방읍의 부동산 시장에 대한 이해를 높이고, 현명한 주택 구매 결정을 내리기 바랍니다.
아산시 배방읍 배방한성필하우스2단지 아파트 시세 전망은?
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