부산 동래구 온천동 경보이리스힐 아파트 시세 분석 및 전망

부산시 동래구 온천동 경보이리스힐 아파트 2025년 9월 시세

부산시 동래구 온천동에 위치한 경보이리스힐 아파트는 최근 몇 년 동안 많은 주목을 받아온 단지입니다. 특히 2025년 9월의 시세에 대한 관심이 높아지고 있으므로, 본 포스트에서는 경보이리스힐 아파트의 시세 전망, 거래 동향 및 기타 주거 관련 정보를 상세히 다뤄보겠습니다.

Table of Contents

경보이리스힐 아파트 개요

경보이리스힐 아파트는 부산 동래구 온천동에 위치하며, 2004년에 완공되어 현재까지 약 20년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트는 총 136세대가 거주하고 있으며, 다양한 면적 타입을 제공합니다. 특히, 95㎡와 112㎡의 평면이 존재하며, 주거 환경이 우수하다는 평을 받고 있습니다.

아파트 주변에는 학교, 마트, 병원 같은 생활필수시설이 잘 갖춰져 있어 주거환경이 매우 쾌적합니다. 최근 몇 년 동안 개인적인 재산 투자나 가족 단위 거주를 위한 주택으로 주목받고 있는 지역입니다.

면적 (㎡)	세대수	최근 시세 (최고가)	최근 시세 (최저가)
95	48	2.6억	1.67억
112	88	3억	2.13억

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2025년 시세 전망

2025년 9월 경보이리스힐 아파트의 시세 전망은 긍정적으로 평가되고 있습니다. 현재의 시세는 경제 펀더멘털이 더 견고해짐에 따라 상승할 것으로 예상됩니다. 특히 동래구는 최근 몇 년간 주거 수요가 증가하고 있어, 경보이리스힐 아파트의 가치는 더욱 높아질 것입니다.

동래구는 특히 교육적 환경이 잘 조성되어 있고, 이에 따라 자녀를 둔 가구가 선호하는 주거 지역으로 알려져 있습니다. 이는 학교와의 근접성과 더불어 생활 인프라가 풍부하기 때문에 수요가 증가하는 이유 중 하나입니다.

2025년의 예상 시세 그래프로는 아래와 같은 추세를 보이고 있습니다.

월	2025년 매매 시세 (억)	전세 시세 (억)
1월	2.5	1.8
4월	2.7	1.9
7월	2.8	2.0
9월	3.0	2.1

이와 같은 시세는 전반적인 부산시 부동산 시장 상황과 함께, 동래구 내의 발전 계획에 의해 더욱 뒷받침될 것으로 예상됩니다.

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주변 환경 및 인프라

경보이리스힐 아파트의 큰 장점 중 하나는 편리한 교통 환경입니다. 인근에는 부산지하철 4호선 수안역이 있으며, 시내버스 노선도 다양하게 구성되어 있어 이동이 용이합니다. 또한 아파트 인근에는 다양한 상업시설과 공원도 있어 가족 단위 거주자에게 편리함을 제공합니다.

학교 및 학군: 동래구는 부산에서 가장 우수한 학군으로 알려져 있으며, 인근 초등학교와 중학교는 높은 평판을 유지하고 있습니다.
상업시설: 다양한 마트, 식당, 카페가 인근에 위치해 있어 일상적인 쇼핑과 외식이 용이합니다.
의료시설: 인근 병원들은 응급 상황에 대한 신속한 대응을 할 수 있어 주민들에게 안정감을 줍니다.

이러한 요소들은 경보이리스힐 아파트의 시세 상승에 긍정적인 영향을 미치는 요소들입니다.

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거래 현황 및 전망

현재 경보이리스힐 아파트의 거래는 과거와 비교했을 때 꾸준히 증가 추세에 있으며, 특히 매매와 전세 거래 모두 활발하게 이루어지고 있습니다. 최근 몇 년 동안의 데이터에 따르면, 아파트 전체 매매가가 평균적으로 상승세를 보이고 있습니다.

구분	2024년	2025년	변화 (%)
매매	2.5억	2.7억	+8
전세	1.8억	2억	+11

위 데이터를 통해 볼 때, 2025년에는 긍정적으로 시세가 더욱 증가할 것으로 보이며, 이는 주택 시장 전반에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

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결론

부산시 동래구 온천동의 경보이리스힐 아파트는 다수의 장점 덕분에 앞으로도 많은 투자자와 거주자의 관심을 받을 것으로 예상됩니다. 특히 향후 2025년 9월까지의 시세 감안 시, 지금이 좋은 투자 시점일 수 있습니다.

시세 상승 추세와 더불어 안정적인 주거 환경을 고려할 때, 경보이리스힐 아파트는 부산의 가치 있는 부동산 프로젝트 중 하나로 남을 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

경보이리스힐 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
현재 시세는 95㎡ 기준으로 약 2.6억에서 3억 사이이며, 면적에 따라 달라질 수 있습니다.
아파트 근처의 학교는 어떤 곳이 있나요?
동래구 내에는 달북초, 동래중학교 등이 인근에 위치하고 있으며, 학군이 좋기로 유명합니다.
교통 편의성은 어떤가요?
부산지하철 4호선 수안역과 가까워 교통 편의성이 뛰어납니다.
주변에 어떤 편의 시설이 있나요?
마트, 식당, 카페, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 근처에 있습니다.
2025년 시세 전망이 궁금합니다.
여러 요소를 고려할 때, 2025년 9월에는 시세가 3억 이상으로 상승할 것으로 전망됩니다.

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