경상북도 영주시 가흥동 현대강변2차 아파트 시세 변동 예측

경상북도 영주시 가흥동 현대강변2차 아파트 2025년 9월 시세

2025년 9월, 경상북도 영주시 가흥동의 현대강변2차 아파트 시세에 대한 정보와 전망을 알아봅니다.

Table of Contents

현대강변2차 아파트 개요

경상북도 영주시는 지속적으로 주거 환경을 개선하고 있으며, 그 중심에는 현대강변2차 아파트가 있습니다. 이 아파트는 1994년에 준공되었으며, 총 499세대가 함께 거주하고 있습니다. 규모는 4개 동, 지상 19층으로 구성되어 있으며, 각 세대 당 개별 난방 시스템이 갖춰져 있어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 이 아파트의 공급 면적은 다양하며, 주요 면적은 65㎡에서 163㎡까지 다양하게 구성되어 있어 주거 선택의 폭이 넓습니다.

면적	세대 수	공시 가격(최저/최고)	관리비 평균 (월)
65㎡	129	5,980만원 / 7,090만원	132,133원
67㎡	53	5,980만원 / 6,900만원	132,133원
86㎡	78	6,760만원 / 7,980만원	168,666원
92㎡	30	7,850만원 / 9,880만원	188,222원
163㎡	38	12,100만원 / 14,600만원	328,399원

이와 같이 다양한 면적의 세대와 아파트의 개발로 인해 생활에 대한 다양한 요구를 충족할 수 있습니다. 오늘날 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받지만, 현대강변2차 아파트는 특히 안정적인 시세를 자랑하고 있습니다.

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2025년 시세 전망

2025년 9월 시세에 대한 전망을 살펴보면, 최근의 부동산 시장 동향에 따라 시세는 다소 상승할 것으로 보입니다. 특히, 해당 지역이 교통과 생활 인프라가 개선되고 있다는 점에서 거주 수요가 증가할 가능성이 높습니다. 예를 들어, 최근 영주가흥초등학교와 가까운 거리에 위치하고 있어 학군 우선순위 선정에서도 긍정적인 효과를 보고 있습니다.

일반적으로 현대강변2차 아파트의 시세는 최근 몇 년간 꾸준한 상승세를 보여왔습니다. 시세의 변동성을 고려했을 때, 2025년 9월에는 경상북도 영주시 가흥동 현대강변2차 아파트의 평균 매매 가격은 약 1억 2천만원에서 1억 3천 500만원 정도로 형성될 것으로 예상하고 있습니다. 이는 인근의 다른 아파트 시세와 비교할 때 여전히 경쟁력 있는 가격대입니다.

상기 예측은 주변 아파트의 시세와 매매 시장 동향, 인프라 개발 계획 등을 반영한 것입니다. 그래서 여러분은 해당 아파트에 대한 관심이 높아져야 하며, 적절한 투자 또는 구매 시기가 다가오고 있음을 인식해야 합니다.

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매물 분석 및 거래 동향

2025년 8월에는 현대강변2차 아파트의 평균 거래 가격이 1억 1,400만원에 이르렀습니다. 거래량 또한 꾸준히 유지되고 있으며, 이는 현대강변2차 아파트의 인기 요소 중 하나로 작용하고 있습니다. 이 아파트에 대한 매물은 다양하게 분포되어 있어, 선택의 폭이 넓다는 점에서 예비 구매자에게 안정적인 투자처로 손꼽힙니다.

아래 표는 최근의 매매 실거래 가격을 요약한 것입니다:

거래일	가격	면적
2025.08	1억 1,550만원	65㎡
2025.06	1억 975만원	65㎡
2025.05	1억 1,000만원	86㎡
2024.12	1억 4,800만원	97㎡
2024.11	1억 2,000만원	142㎡

이러한 매매 시세는 영주시 내 다른 아파트와 비교했을 때도 긍정적인 추세를 보이고 있습니다. 특히, 현대강변2차 아파트 주거 수요는 지속적으로 증가하고 있어, 장기적인 관점에서 안정적인 투자처로 주목받고 있습니다.

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결론

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결론적으로, 경상북도 영주시 가흥동 현대강변2차 아파트는 2025년 9월 시세를 감안할 때 안정적이며 지속적인 투자 가치가 있습니다. 이 아파트의 매매 시세와 지역 인프라 발전이 합쳐져, 향후 거주 또는 투자에 매우 유망한 지역으로 자리 잡고 있습니다. 따라서, 시세가 적정할 때 이 아파트에 대한 관심을 가져보는 것이 좋습니다. 이제는 막연한 기다림이 아닌, 보다 적극적인 결정이 필요한 시점입니다.

자주 묻는 질문과 답변

현대강변2차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
2025년 9월 기준으로 평균 매매 가격은 약 1억 2천만원에서 1억 3천 500만원으로 예상됩니다.
아파트의 관리비는 얼마나 드나요?
관리비는 면적에 따라 다르지만, 대체로 평균 12~32만원 정도입니다.
이 아파트의 주변 학군은 어떤가요?
가까운 영주가흥초등학교 등이 위치하여 학군에 대한 우선 선정에도 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
거래 시점은 어떻게 정해야 하나요?
부동산 시세가 안정세를 보일 때가 거래의 최적 시점으로 판단됩니다.
투자 시 고려해야 할 사항은 무엇인가요?
아파트 시세, 주변 인프라의 발전, 사회적 요소 등을 종합적으로 고려해야 합니다.

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