경기도 오산시 서동 신동아1차 아파트 2025년 10월 시세

2025년 시세 전망 분석

2025년 10월, 경기도 오산시 서동 신동아1차 아파트의 시세는 여러 시장 변수에 따라 예측되고 있습니다. 최근 매매 실거래가는 1억 3,900만 원으로, 평균 시세는 1억 4,000만 원에서 1억 5,500만 원 사이의 범위를 형성할 것으로 보입니다. 전세는 1억 2,000만 원에서 1억 3,000만 원까지 다양하게 형성되고 있습니다.

서동 신동아1차 아파트는 총 498세대로 구성되어 있으며, 다양한 평형대의 아파트가 공급되어 있습니다. 이 아파트는 교통 편의시설과 교육 환경이 잘 갖춰져 있어 소비자들에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다.

이와 같은 시세 변동은 지역 경제의 변화, 입주 수요, 공급 현황에 따라 달라질 수 있으며, 신동아1차 아파트의 지속적인 관리 및 주거 환경 개선이 이 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.

서동 신동아1차 특징

안녕하세요, 여러분! 오늘은 경기도 오산시의 서동 신동아1차 아파트에 대해 이야기해볼게요. 이곳은 1995년에 지어진 아파트로, 총 498세대가 입주하고 있답니다. 다양한 면적을 자랑하는 이 아파트는 보통 60에서 111까지의 평형이 있으며, 실거주하신 분들의 목소리도 꽤 많이 들린답니다.

여러분, 아파트를 고를 때 가장 중요하게 생각하는 건 무엇인가요? 층수, 주차 공간, 그리고 내 주변의 편의시설 등이 아닐까요? 서동 신동아1차는 그 점에서 꽤 매력적인 선택이 될 수 있습니다.

• 각 동마다 엘리베이터가 있어 이동이 편리해요.
• 주변에 유치원, 노인정, 놀이터 등의 편의시설이 잘 갖춰져 있어 가족 단위 입주자에게 최적이에요.
• 최근 들어 아파트 인프라에 대한 보수가 필요하다는 평가도 있지만, 역기능 없이 무난한 생활이 가능합니다.

앞서 언급한 것처럼, 2025년 10월 시세는 갈수록 상승세를 보이며 1억 3,000~1억 5,000 사이라고 해요. 특히 78 면적의 경우 1억 4,000만원에서 1억 5,500만원 사이에서 매물로 나와 있습니다. 이 아파트는 평로부터 전세, 월세 가격까지 다양한 선택지가 존재해요.

또한, 관리비도 대체로 합리적인 편인데요, 연평균으로 11만 원에서 21만 원 정도로 계절에 따라 달라지는 모습이에요. 출근길에 약간의 불편함이 따를 수 있지만, 그러한 점을 감안하면 꽤 많은 장점을 가진 아파트임을 알 수 있습니다.

이렇게 서동 신동아1차는 실용성과 편의성을 갖춘 아파트로, 예비 입주자 분들에게 많은 사랑을 받을 것으로 기대됩니다. 이 외에도 궁금한 점이 있으면 언제든지 물어보세요!

인근 시세 비교 정보

이번 섹션에서는 경기도 오산시 서동 신동아1차 아파트의 2025년 10월 시세에 대한 인근 시세를 비교하는 방법을 안내합니다. 정확한 시세 정보를 바탕으로 informed decision을 내릴 수 있습니다.

아파트 시세를 파악하기 위해 다음 정보를 수집하세요:

• 경기도 오산시 서동 신동아1차 아파트의 최근 매매 실거래가
• 인근 아파트의 평균 매매 시세
• 전세 및 월세 시세

수집한 정보를 바탕으로 가격대를 비교합니다:

• 서동 신동아1차 아파트의 매매 시세는 대략 1억 3,900만원입니다.
• 인근 아파트 중 가수초 주변의 매매가는 약 1억 4,000만원에서 1억 5,500만원으로 형성되고 있습니다.
• 전세 가격은 서동 신동아1차가 1억 ~ 1억 1,000만원 사이이며, 비교 대상 아파트는 대체로 1억 2,000만원부터 시작합니다.

가격 비교 후, 아파트의 시세 변동 추이를 확인하세요. 최근 몇 달간의 매매 실거래가 변화를 살펴보는 것이 중요합니다.

시장 시세는 지역 및 시간에 따라 변동될 수 있으므로, 항상 최신 정보를 확인하는 것이 좋습니다. 또한, 시세가 높은 경우에는 추가 비용도 감안해야 하며, 부동산 전문가와 상담하는 것도 유익합니다.

부동산 투자 체크포인트

경기도 오산시 서동 신동아1차 아파트의 시세가 상승하고 있는 가운데, 많은 투자자들이 매수 시점을 놓치지 않기 위해 고민하고 있습니다.

“서동 신동아1차 아파트 시세 변화가 너무 빠르다 보니, 적절한 시기에 매수하기가 힘듭니다.”라고 말하는 사용자 C씨는 주택 시장에 대한 불안감을 드러냅니다.

실제로, 최근 몇 년간 이 아파트의 시세는 1억 4천만원에서 1억 5천만원으로 오르며 많은 투자자들에게 기회가 되고 있습니다. 그러나 빠른 시세 변화는 투자자에게 혼란을 주고 있습니다.

이러한 문제를 해결하기 위해, 정기적으로 부동산 시장 리포트를 확인하고 시세 변동을 분석하는 것이 중요합니다. 2025년 10월 시세 예측을 통해, 예를 들어, 최근 월별 시세 추이를 살펴보면 2025년 8월에는 1억 3,900만원에 달하며, 이는 전년 대비 높은 수치입니다.

“정확한 시세 분석이 없다면, 언제 매수해야 할지 결정하기 어려워집니다.”라고 부동산 전문가 D씨는 강조합니다.

따라서 투자자들은 지속적으로 데이터를 확인하고, 가능하다면 부동산 전문가와 상담하여 최적의 투자 타이밍을 찾는 것이 필요합니다. 오산시 서동 신동아1차 아파트의 안정적인 시세 패턴을 추적하는 것은 성공적인 투자를 위한 열쇠가 될 것입니다.

지역 개발 계획 검토

경기도 오산시 서동 신동아1차 아파트의 시세 변화는 지역 개발 계획에 큰 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 다양한 개발 옵션과 그에 따른 시세 변동을 분석해 보겠습니다.

첫 번째 관점에서는 기반 시설의 확장이 가장 긍정적인 영향을 미칠 것이라고 봅니다. 예를 들어, 도로, 학교, 공원 등의 인프라가 확장되면 주민들의 생활 편의가 증가하고 이는 자연스럽게 아파트의 시세 상승으로 이어집니다. 특히, 서동 신동아1차 아파트 주변의 개발이 활발해질 경우, 입주자 수요가 증가할 전망입니다.

반면, 두 번째 관점에서는 인근에 새로운 아파트 단지의 개발이 경쟁을 심화시킬 가능성을 지적합니다. 신축 아파트들은 종종 최신 시설과 더 나은 가격을 제시할 수 있어, 기존 아파트의 시세에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 이런 경우, 서동 신동아1차 아파트의 매력도를 유지하기 위해서는 관리 및 리노베이션이 필수적입니다.

종합적으로 볼 때, 상황에 따라 적합한 발전 방향이 달라질 수 있습니다. 주민의 생활 환경을 개선하는 기반 시설의 확장은 긍정적인 영향이 크나, 경쟁 아파트의 등장은 시세에 부정적인 요인으로 작용할 수 있습니다. 이에 따라, 주민들은 자신의 투자 목적에 따라 신중히 결정하는 것이 중요합니다.

결론적으로, 가장 중요한 것은 주변 환경과 시세의 변화를 지속적으로 모니터링하고 자신의 필요에 맞는 선택을 하는 것입니다.