충청남도 부여군 규암면 부여코아루더퍼스트 아파트 2025년 10월 시세

과거 시세와 현재 시세 비교

충청남도 부여군 규암면의 부여코아루더퍼스트 아파트는 지난 몇 년간 시세에 큰 변화가 있었습니다. 최근 시세는 과거와 비교해서 안정적으로 상승세를 보이고 있으며, 이는 지역의 발전과 주거 수요 증가에 기인합니다. 아래의 표는 구체적인 시세 변동을 보여줍니다.

부여코아루더퍼스트 아파트는 총 416세대로 구성되어 있으며, 다양한 면적대의 평면 설계가 특징입니다. 2018년부터 시작된 시세 변화는 부동산 시장의 흐름과 맞물려 지역주택의 가치 상승을 나타냅니다.

이 데이터는 지역 내 아파트 시세의 지속적인 상승 경향을 보여주며, 부여코아루더퍼스트 아파트가 앞으로도 안정적인 투자처로 평가받을 가능성이 있음을 시사합니다.

부여코아루와 타 단지 대조

안녕하세요! 오늘은 충청남도 부여군 규암면에 위치한 부여코아루더퍼스트 아파트를 다른 단지들과 비교해 보려 해요. 아파트를 선택할 때는 정말 많은 요소를 고려해야 하지만, 특히 시세와 위치는 매우 중요하죠!

부여코아루는 최근 몇 년 간 시세가 안정적이었죠. 예를 들어, 2025년 10월에는 매매가가 약 2억 2,000만 원에서 2억 5,000만 원 사이로 형성될 것으로 예상되는데, 이는 지역 다른 단지에 비해 더 합리적인 가격대입니다. 여러분은 아파트 선택 시 어떤 가격대를 고려하시나요?

개인적으로, 부여코아루는 가격뿐 아니라 생활 편의성에서도 빛을 발하는 것 같아요. 아래는 몇 가지 비교 포인트를 정리해봤어요:

• 시세: 타 단지들의 시세가 2억 4,000만 원에서 3억 대인 반면, 부여코아루는 상대적으로 더 저렴한 가격을 유지합니다.
• 세대수: 부여코아루는 416세대 규모로, 입주민 간의 커뮤니티 형성이 용이해요.
• 관리비: 부여코아루의 평균 관리비는 약 15만 원으로, 주변 다른 단지에 비해 경제적입니다.

결국 아파트 선택은 자신의 라이프스타일과 예산에 따라 다를 수밖에 없죠. 그래서 부여코아루와 타 단지를 직접 비교해보는 것이 중요해요! 여러분은 어떤 아파트가 더 매력적이라고 생각하시나요? 여러분의 의견을 듣고 싶어요!

투자 관점에서의 선택지

충청남도 부여군 규암면 부여코아루더퍼스트 아파트의 시세를 이해하고, 현명한 투자 결정을 내리기 위한 단계별 가이드를 제공합니다. 이 가이드는 2025년 10월 시세에 대한 올바른 판단을 돕습니다.

아파트의 면적은 85에서 133까지 다양합니다. 이를 기반으로 개인의 투자 선호도와 예산을 정하세요.

부여코아루더퍼스트 아파트의 매매가는 2억 2,000만 원에서 2억 5,000만 원으로 예상됩니다. 이를 바탕으로 시세의 흐름을 이해하고, 예상 매물 가격에 대한 감을 잡으세요.

실제 거래 가격은 최저 1억 7,010만 원에서 최고 1억 8,800만 원에 이릅니다. 이러한 정보를 통해 시장의 실제 가치를 파악할 수 있습니다.

투자할 금액과 예산에 따라 재정 계획을 수립하세요. 관리비는 연평균 15만 원 가량이며, 전세가 1억 1,000만 원에서 1억 3,000만 원으로 형성되어 있습니다.

부여코아루더퍼스트 아파트의 시세는 지역 경제와 주거 환경에 따라 변동성이 클 수 있으므로, 지속적으로 정보를 수집하고 시장 동향을 주의 깊게 살펴보세요.

지역 개발과 시세 변화

부여코아루더퍼스트 아파트의 시세 변동은 지역 개발과 밀접한 연관이 있습니다. 많은 사람들이 이 지역의 잠재력을 알고 있지만, 시세가 안정적이지 않은 점에서 불안함을 느끼고 있습니다. 과연 이 상황을 어떻게 극복할 수 있을까요?

“부여지역의 부동산 시장이 이렇게 변동성이 클 줄은 몰랐어요. 시세가 언제 오를지 불안합니다.” – 사용자 C씨

이와 같은 불안감은 지역 개발이 활발히 진행되고 있지만, 여전히 시세가 예상보다 낮게 형성되고 있는 현실에서 비롯됩니다. 지역 개발이 이루어지더라도, 시세 회복까지는 일정 시간이 필요할 수 있습니다.

해결 방법으로는 부여코아루더퍼스트 아파트와 같은 신축 아파트에 대한 투자 정보를 지속적으로 모니터링하고, 전문가의 조언을 받는 것입니다. 전문가들은 “장기적인 시세 상승을 기대할 수 있는 지역에 투자하는 것이 중요하다”라고 강조합니다.

“정보를 바탕으로 한 투자결정이 나에게 큰 도움이 되었습니다. 실제로 예측한 대로 시세가 오르기 시작했어요.” – 사용자 D씨

부여군 규암면의 부동산 시장은 지속적으로 성장하는 가능성을 가지고 있으므로, 현명한 투자 판단을 통해 시세 상승을 기다리는 것이 좋은 접근법이 될 것입니다.

2025년 전망과 시장 예측

2025년 10월 충청남도 부여군 규암면 부여코아루더퍼스트 아파트의 시세를 분석하기 위해 다양한 관점을 제시합니다. 이 아파트는 416세대로 구성되어 있으며, 다양한 평형대의 아파트가 있어 투자자 및 거주자에게 여러 선택지를 제공합니다.

부여코아루더퍼스트 아파트의 현재 매매 시세는 2억 2,000만 원에서 2억 5,000만 원 사이이며, 이는 주변 시세와 비교할 때 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 이러한 가격은 중장기 투자에 유리할 수 있으며, 안정적인 수익률을 기대할 수 있습니다.

전세 시세도 1억 1,000만 원에서 1억 3,000만 원으로 형성되어 있으며, 이는 지역 내 수요가 지속적으로 증가할 것이라는 점에서 긍정적인 신호입니다. 전세 계약이 많은 아파트의 경우 안정적인 거주 환경을 제공해다양한 연령층의 입주자들에게 매력적으로 다가가고 있습니다.

관리비는 연평균 15만 원대로, 상당히 합리적인 수준입니다. 반면, 공시가격은 1억 2,700만 원에서 1억 5,000만 원에 달하여, 현재 시세와 비교했을 때 안정적인 가치를 지니고 있습니다. 이러한 요소는 아파트의 평가를 더욱 강화하며, 잠재적인 투자자에게 신뢰를 제공합니다.

종합적으로 판단할 때, 충청남도 부여군 규암면 부여코아루더퍼스트 아파트는 시장의 흐름과 안정성을 고려했을 때 매매 및 전세 모두에 긍정적인 환경을 제공합니다. 따라서, 개인의 재정 상황과 목표에 맞춰 적절한 시기에 투자하거나 거주 결정을 내리는 것이 중요합니다.

결론적으로, 변화하는 시장 상황 속에서 자신에게 맞는 전략을 선택하는 것이 가장 중요한 포인트입니다.