경기도 화성시 병점동 안화동마을주공9단지 아파트 2026년 1월 시세

시세 변동 요인 분석

2026년 1월 경기도 화성시 병점동 안화동마을주공9단지 아파트의 시세는 지리적 요인, 인프라 발달, 그리고 공급과 수요의 변화에 따라 영향을 받습니다. 이러한 요인들은 시세 변동에 중요한 역할을 하며, 특히 병점역과의 가까움이 거주자에게 매력적 요소로 작용합니다.

2026년 1월 시세: 3억 4,300만 원은 최근 몇 년간의 변동을 반영한 결과로, 이는 매달 발표되는 시세 변화에 영향을 주었던 다양한 외부 요인에 기인합니다.

안화동마을주공9단지는 786세대로 구성되어 있으며, 2005년 1월에 입주한 21년차 아파트입니다. 이곳은 병점역 근처에 위치하여 교통과 편의성을 모두 갖추고 있습니다.

이러한 시세는 지역 내 다양한 개발 계획 및 인프라 확장이 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상되며, 이와 함께 대중교통 개선도 중요한 요소임을 알 수 있습니다.

인근 시세 비교 및 전망

안녕하세요, 여러분! 오늘은 경기도 화성시 병점동 안화동마을주공9단지 아파트의 시세에 대해 이야기해볼까 해요. 이 지역의 부동산 시장은 정말 흥미진진한 변화가 이루어지고 있답니다.

혹시 여러분은 병점동의 아파트 시세를 살펴본 적이 있으신가요?

2026년 1월, 이 아파트의 평균 매매가는 약 3억 4,300만 원으로 예상되는데요. 이는 과거 몇 년간 안정적인 상승세를 보여주는 결과랍니다:

• 2025년 11월: 3억 6,400만 원
• 2025년 12월: 3억 8,700만 원
• 2026년 01월: 3억 4,300만 원

병점동 지역은 다양한 아파트가 줄지어 있는데요, 그 중에서 주목할 만한 몇 가지를 소개해드릴게요:

1. 병점역 아이파크캐슬: 2,666세대 규모로, 최근 시세가 꾸준히 상승하고 있습니다.
2. 병점역 센트럴 허브시티: 1,499세대로, 편리한 교통이 매력적입니다.
3. 주공1단지: 1,044세대 규모로, 이 지역에서 오랜 역사와 전통을 자랑하죠.

이러한 인근 아파트들과 비교했을 때, 안화동마을주공9단지 아파트는 여전히 매력적인 투자처로 평가받고 있어요. 제가 이 아파트 주변을 살펴보니, 근처에 병점역도 있어 편리하게 이동할 수 있는 점이 특히 좋더라고요.

여러분도 이런 주택 시장의 변동성과 전망에 대해 어떻게 생각하시나요? 앞으로의 시세 움직임이 기대되네요!

그럼 다음에도 재미있는 부동산 이야기로 돌아올게요. 관심 있는 부분이 있다면 언제든지 함께 나누어요!

입주민 생활 편의 시설

경기도 화성시 병점동 안화동마을주공9단지 아파트는 다양한 편의 시설이 인근에 위치해 있어 입주민들에게 편리한 생활을 제공합니다. 아래의 단계별 가이드를 통해 이 아파트 주변의 편의 시설을 최대한 활용하세요.

병점동 내에서 편의 시설 정보를 미리 조사하세요. 예를 들어, 우체국, 쇼핑센터, 병원, 그리고 교육 기관 등이 있습니다.

주변 시설들을 실제로 방문해 보세요. 병점역으로 가는 길 근처에 주요 편의 시설들이 밀집해 있습니다. 이곳에서 필요한 모든 서비스를 쉽게 이용할 수 있습니다.

필요한 서비스가 어떤 것인지 확인하고 자주 이용하는 장보기나 병원 예약 등 일정을 계획하세요. 이렇게 하면 더 효율적으로 생활할 수 있습니다.

편의 시설의 운영 시간이나 위치가 변동될 수 있으니, 방문 전에 체크하는 것이 좋습니다. 그리고 새로운 시설이 생기면 적극적으로 이용해 보세요.

투자 가치 및 리스크 평가

안화동마을주공9단지 아파트의 투자 계획을 세우는 데 있어 고민이 많은 분들이 많습니다. 향후 시세 변동에 대한 우려와 안정적인 수익을 추구하는 것이 쉽지 않다는 점을 공감합니다.

“저는 경기도 화성시 병점동에서 아파트 구매를 고려하고 있지만, 시세가 변동할까 봐 걱정입니다. 실거래가가 자주 변하고 있네요.” – 사용자 C씨

이와 같은 우려는 경기도 화성시 병점동 안화동마을주공9단지 아파트의 매매 실거래가가 최근 3억 4,300만 원으로 기록되며, 2026년에는 3억 8,700만 원까지 오를 가능성이 있다는 전망이 있는 가운데 더욱 커지고 있습니다. 하지만 이러한 전망은 단순한 예측에 불과하며, 금융시장과 부동산 시장의 변화에 따라 달라질 수 있습니다.

안화동마을주공9단지 아파트의 안정성을 높이기 위해, 먼저 실거래가의 흐름을 지속적으로 모니터링하고, 참고할 수 있는 보고서를 확보하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 2025년 11월 시세가 3억 6,400만 원, 2025년 12월에는 3억 8,700만 원으로 상승하는 경향을 확인하는 것이죠. 이러한 데이터는 투자 결정을 더욱 확고히 하는 데 도움을 줄 수 있습니다.

“실거래가를 꾸준히 분석하고, 지역 트렌드를 파악하는 것이 수익 창출의 키포인트입니다.” – 전문가 D씨

따라서, 안화동마을주공9단지 아파트를 고려하는 분들은 예측 가능한 리스크를 줄이고 장기 투자 계획을 세우는 데 집중하는 것이 좋습니다. 흥미로운 기회를 발견하고 정보에 기반한 결정을 내림으로써 부동산 시장에서 성공할 수 있습니다.

정부 정책 영향 탐구

2026년 1월의 경기도 화성시 병점동 안화동마을주공9단지 아파트 시세는 정부의 부동산 정책에 깊은 영향을 받고 있습니다. 정부의 각종 정책은 부동산 시장에 직접적으로 영향을 미치며, 특히 실거주를 고려하는 수요자들에게 중요한 요소가 됩니다.

첫 번째 관점에서는 정부의 부동산 규제 강화가 시세 안정을 유도한다고 주장합니다. 규제는 투기 세력을 차단하고, 실수요자 중심의 시장 형성을 도와 거래 활성화를 이끄는 데 긍정적인 역할을 합니다. 예를 들어, 안화동마을주공9단지 아파트의 시세가 2025년에 비해 약간 하락한 것은 이러한 규제 영향 때문일 수 있습니다.

반면, 두 번째 관점에서는 지나친 규제가 오히려 시장의 비효율성을 초래하고 불확실성을 증가시킨다고 주장합니다. 비현실적인 규제는 거래를 위축시켜 오히려 시세 하락을 불러올 수 있다는 것입니다. 이러한 관점에서 보면, 병점동 아파트의 시세가 최근 몇 년 동안 변동폭이 크다는 사실은 정부 정책의 영향으로 볼 수 있습니다.

종합적으로 볼 때, 최근 정부 정책은 경기도 화성시 병점동 안화동마을주공9단지 아파트 시세에 긍정적, 부정적 영향을 동시에 미치고 있습니다. 따라서 투자자는 다음과 같은 기준으로 선택하는 것이 좋습니다:

• 정부 정책의 변화를 지속적으로 모니터링하기
• 시세 변화의 트렌드를 분석하여 투자 타이밍을 고려하기

결론적으로, 투자자는 자신의 상황과 시장 환경에 맞는 전략을 구사하는 것이 가장 중요합니다.