경기도 동두천시 상패동 상패주공 아파트 2026년 1월 시세

과거와 현재 비교

2026년 1월 기준으로 살펴본 경기도 동두천시 상패동 상패주공 아파트의 시세는 지난 몇 년간의 변화를 통해 한층 더 명확해졌습니다. 과거의 평균 매매가는 6,000만 원에서 9,000만 원 사이였으며, 현재 전세가는 5,000만 원에서 7,000만 원으로 안정세를 보이고 있습니다. 이 아파트는 1997년에 준공된 만큼, 다소 노후화된 점도 고려할 필요가 있습니다.

상패주공 아파트는 총 498세대로 이루어진 복합 단지이며, 최근 거래가 또한 그에 따라 변동하고 있습니다. 아파트의 면적은 54와 68 두 가지로 분류됩니다. 특히, 관리비는 세대마다 다소 차이가 있으며, 주차 공간도 확보되어 있어 거주자의 편의성을 높이고 있습니다.

이와 같은 시세 변화는 교통 편의성과 주변 환경의 개선이 기여하고 있습니다. 특히, 교통이 편리한 점과 어린 자녀를 위한 교육 환경이 마련되어 있어, 앞으로도 이 아파트의 인기는 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.

지역별 시세 차이

여러분, 2026년 1월에 경기도 동두천시 상패동의 상패주공 아파트 시세에 대해 궁금하신가요? 저도 얼마 전에 친구와 함께 이 지역 부동산 시장에 대해 이야기해봤는데, 매매 시세가 지역에 따라 얼마나 차이가 나는지 실감했던 순간이었어요.

제 친구도 동두천에 세를 계약하려고 하던 중 시세 차이를 체감하고 있었습니다. 그 친구는 대체로 상패주공 아파트를 포함한 지역 시세가 6,000만원에서 7,000만원 사이에 형성되어 있는 걸 확인했다고 해요. 하지만 다른 동네에서는 비슷한 규모의 아파트가 7,500만원에서 9,000만원에 거래되고 있다는 이야기를 듣고 놀랐답니다.

• 사람들이 선호하는 학교나 편의시설 주변은 시세가 높아진다는 점.
• 각 아파트의 관리 상태나 연식에 따라 가격 차이가 있다는 사실.
• 주변 환경과 교통 편의성이 매매 가격에 큰 영향을 미친다는 경험.

그렇다면, 만약 여러분도 상패주공 아파트와 다른 지역을 비교하고 싶다면, 다음 단계를 따라해보세요:

1. 첫 번째 단계 – 동일한 면적과 구조의 아파트 정보를 수집하세요. 이렇게 하면 보다 명확한 비교가 가능합니다.
2. 두 번째 단계 – 각 아파트의 이동 편의성, 주변 시설, 학군 등을 체크하세요. 이 속성들은 가격에 큰 영향을 미친답니다.
3. 세 번째 단계 – 직접 방문하여 분위기와 실거주 후기를 들어보는 것도 좋은 방법입니다. 제가 느낀 특별한 분위기를 직접 확인하면 더욱 효과적이에요!

결론적으로, 상패주공 아파트의 시세를 이해하려면 다양한 요소를 고려해야 한다는 것을 잊지 마세요. 여러분의 선택이 더욱 현명해지길 바랍니다!

시세 변동 요인 분석

2026년 1월 경기도 동두천시 상패동 상패주공 아파트의 시세를 정확히 파악하기 위해서는 몇 가지 중요한 요인을 고려해야 합니다. 아래 단계를 통해 시세 변동의 원인을 분석해보세요.

상패주공 아파트의 최근 시세 변동을 이해하기 위해 과거 실거래가를 확인하세요. 예를 들어, 2025년 11월 68B의 아파트가 7,850만원에 거래된 사실을 주목하세요.

최근 매매 실거래가를 기준으로 최저가와 최고가를 확인합니다. 현재 상패주공 아파트의 매매가는 6,000만원에서 9,000만원 사이로 형성되고 있습니다. 특히, 54 및 68 면적대의 필지를 살펴보세요.

아파트의 공시가격은 3,770만원에서 4,450만원 사이입니다. 관리비도 연평균 10만 3,021원과 같이 확인하세요. 이는 투자비용에 중요한 영향을 미칩니다.

동두천 중앙역까지의 거리와 같은 부동산의 위치적 요인도 고려해야 합니다. 교통 편의성을 재검토하고, 인근 학교 및 공원과의 거리도 분석하세요. 이는 가족이 거주하기에 적합한 환경인지 판단하는 데 필요한 요소입니다.

주거 환경 변화

경기도 동두천시 상패동 상패주공 아파트의 시세가 변동하는 과정에서, 많은 주민들이 주거 환경의 변화에 대한 고민을 하고 있습니다.

“집값이 오르면서 생활비와 전세비용이 부담스러워졌어요. 특히 주변 환경이 변하게 되면서 더 걱정이 많아졌죠.” – 주민 C씨

현재 상패동 지역은 시세 변화로 인해 젊은 가구와 노후 가구 간의 고민이 더욱 깊어지고 있습니다. 주거 환경의 질이 저하될까 두려워하는 이들이 많지만, 실제로 변화를 겪고 있는 지역이기도 합니다.

이런 상황을 개선하기 위한 방법으로는, 주거 환경에 대한 정보를 충분히 수집하고 지역 커뮤니티와 소통하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 상패주공 아파트의 최근 매매 실거래가와 전세가를 비교 분석 함으로써 합리적인 판단을 할 수 있습니다.

“주변 환경을 개선하기 위해 지역 주민과 협력하여 작은 마을회관을 만들었습니다. 주민 D씨는 ‘이런 소통이 큰 도움이 되었다’라고 이야기했습니다.”

마무리하자면, 경기도 동두천시 상패동 상패주공 아파트의 상황은 주거 환경에 대한 변화를 반영하고 있으며, 주민들의 적극적인 소통과 참여를 통해 더 나은 주거 공간으로 나아갈 수 있습니다.

투자 가치는 어떻게?

경기도 동두천시 상패동 상패주공 아파트의 시세 전망은 투자 결정에 중요한 요소가 됩니다. 현재 2026년 1월 시세는 매매가 6,000만원에서 9,000만원, 전세는 5,000만원에서 7,000만원으로 예상됩니다. 이러한 시세 변화를 이해하기 위해 다양한 관점을 비교해보겠습니다.

상패주공 아파트의 실거래가는 2025년 11월 8층의 경우 7,850만원에 거래되었으며, 매매가 6,100만원에서 9,000만원으로 분포합니다. 이 아파트는 중앙역에서 도보 14분 거리로 교통 접근성이 다소 떨어지지만, 주변 초등학교와 공원이 가까워 어린 자녀를 둔 가구에게 인기가 높습니다. 이러한 수요는 미래 시세 상승 가능성을 불러올 수 있습니다. 따라서, 안정적인 투자처로 평가될 여지가 있습니다.

전세 시장의 경우, 시세가 5,000만원에서 7,000만원으로 체계적으로 안정을 보이고 있습니다. 전세 매물의 평균 가격은 6,200만원으로, 안정적인 수익을 기대할 수 있는 옵션입니다. 그러나 최근 매매 거래가 급증할 경우, 전세가격도 영향을 받을 수 있으므로 주의가 필요합니다. 전세로 투자할 경우, 월세와 비교하여 초기 투자 비용이 낮고 정착할 수 있는 장점이 있습니다.

종합적으로 볼 때, 상패주공 아파트는 매매와 전세 모두에서 장단점이 존재하는 복합적인 투자처입니다. 매매 투자는 장기적인 가치 상승이 예상되지만 초기 비용 부담이 상대적으로 크며, 전세 투자는 안정적인 현금 흐름을 기대할 수 있습니다. 따라서, 자신의 투자 목표와 재정 상황에 맞춰 접근하는 것이 중요합니다. 가장 적합한 방법을 선택하는 것이 성공적인 투자로 이어질 것입니다.