충청남도 천안시 동남구 목천읍 천안목천협성엠파이어 아파트 2026년 2월 시세

2026년 시세 예측 분석

충청남도 천안시 동남구 목천읍 천안목천협성엠파이어 아파트의 2026년 2월 시세는 안정적인 상승세가 예상됩니다. 2025년 말 기준 매매가는 약 5,866만 원에서 최저 5,400만 원, 최고 7,500만 원의 범위로 형성되어 있으며, 전세가는 5,200만 원에서 6,300만 원으로 예측되고 있습니다. 부동산 시장의 전반적인 흐름과 인근 지역 개발 계획, 교통 편의성 등이 가격 변수에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.

이 아파트 단지는 총 552세대로, 2013년에 완공된 건물로서 상대적으로 젊은 편입니다. 관리비는 연평균 131,122원으로, 경비와 시설 관리에 적절히 소요되고 있습니다. 특히, 단지 내 다양한 편의시설이 제공되어 거주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

이처럼, 충청남도 천안시 동남구 목천읍 천안목천협성엠파이어 아파트의 시세는 향후 몇 년간 지속적인 성장을 겪을 것으로 예상되며, 안정적인 투자처로 평가됩니다.

목천읍 아파트 특징 비교

목천읍은 충청남도 천안시 동남구에 위치한 매력적인 주거 지역으로, 천안목천협성엠파이어 아파트는 이곳에서 주목받는 한 곳이에요. 이 아파트의 매력은 무엇인지, 그리고 주변 아파트들과는 어떻게 다른지 이야기해볼까요?

여러분, 혹시 이 아파트에 대해 들어보신 적이 있나요?

• 넉넉한 세대수: 총 552세대가 거주하고 있어, 주민 커뮤니티가 형성되어 있어요.
• 적당한 연식: 비교적 최근에 지어진 아파트로, 2013년에 완공되어 현대적인 시설을 갖추고 있어요.
• 풍부한 편의시설: 단지 내 어린이 놀이터, 주민 공동시설 등 어린 자녀와 함께 살기 좋은 환경이에요.

목천읍에는 다양한 아파트들이 있지만, 천안목천협성엠파이어는 특히 교통 편의성에서 아쉬운 부분이 있어요. 주변에 지하철역이 없어 이동이 다소 불편할 수 있지만, 버스 정류장이 근처에 많아 대중교통 이용은 어느 정도 가능하답니다.

예를 들어, 친구가 이 아파트에 살고 있어요. 그는 매일 아침 아이를 신계초등학교에 데려다주는데, 걸어서 10분도 안 걸린다고 하더라고요! 또한, 주변에 편의점과 식당들이 많아서 생활 편의성도 좋죠.

천안목천협성엠파이어를 고려하고 계신가요? 다음 사항들을 참고해보세요:

1. 주차 공간: 세대당 주차가 0.47대로 다소 협소할 수 있어요.
2. 관리비: 평균 13만 1,122원으로 비슷한 다른 아파트들과 크게 다르지 않아요.
3. 시세: 2026년 시세는 매매가 5,800만 원에서 7,000만 원 사이로 예측되고 있어요.

이렇게 살펴보니, 목천읍에서의 선택지가 넓네요! 여러분은 어떤 아파트가 가장 매력적으로 느껴지세요?

투자 가치와 기대수익

충청남도 천안시 동남구 목천읍 천안목천협성엠파이어 아파트는 2026년 2월 시세에서 안정적인 수익을 기대할 수 있는 매력적인 투자처입니다. 본 가이드를 통해 투자 가치를 평가하고 기대 수익을 극대화하는 방법을 알아보세요.

현재 천안목천협성엠파이어 아파트의 최근 매매 실거래가는 약 5,600만 원입니다. 주변 시세와 비교하여 5,800만 원에서 7,000만 원 사이의 매매가를 예상할 수 있습니다. 따라서 최근 거래 데이터를 분석하여 적정 가격을 파악하는 것이 중요합니다.

아파트 면적이 57인 점을 고려하여 세대 수와 관리비를 분석하세요. 연평균 관리비는 약 13만 1,122원이며, 이 정보를 토대로 매매 수익률을 계산할 수 있습니다.

또한, 전세 시세가 5,200만 원에서 6,000만 원으로 형성되어 있어 투자 후 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.

정기적으로 아파트의 시세 변동을 모니터링하세요. 특히 2025년 12월과 2026년 01월의 시세 차이에 유의하며, 변화가 클 경우 투자 결정을 재검토하는 것이 좋습니다.

주변 교통 수단과 편의시설의 이용 가능성을 따져보는 것도 중요합니다. 지하철역이 가까운 위치는 아니지만, 버스 정류장이 많아 접근성이 좋다는 점을 체크하세요. 이러한 요소들이 장기적 투자 가치와 기대 수익에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.

지역 개발 계획 현황

천안시 동남구 목천읍의 부동산 시세가 지속적으로 변화하고 있어, 많은 구매자와 투자자들에게 혼란을 주고 있습니다.

“주변 개발 계획이 불투명해서 제대로 된 투자 결정을 내리지 못하고 있습니다. 실제 사용자 C씨는 ‘시세가 오를지 내릴지 고민이 많아요’라고 토로했습니다.”

이 지역의 개발 문제는 국토교통부가 발표한 다양한 개발 계획이 있지만, 정보의 부족과 변경 사항이 늦어져 혼란을 초래하는 데 있습니다. 특히, 천안목천협성엠파이어 아파트의 시세 변동이 심각하게 영향을 미치고 있습니다.

현재의 사회적 흐름과 전문가들의 조언에 따라, 지역 개발 정보를 주기적으로 점검하고, 관련 부동산 전문 웹사이트나 커뮤니티를 활용하여 신뢰할 수 있는 데이터를 모으는 것이 중요합니다. 이를 통해 시세에 대한 믿음직한 예측을 할 수 있습니다.

“신뢰할 수 있는 개발 정보가 시세 예측에 큰 영향을 미쳤습니다. 부동산 전문가 D씨는 ‘정확한 정보가 없으면 어려움이 많다’고 강조합니다.”

따라서, 장기적으로는 이러한 정보를 기반으로 투자 계획을 세우고, 지역 커뮤니티와 적극적으로 소통한다면 안정적인 주거환경을 유지할 수 있을 것입니다.

구매 시 유의사항 안내

천안시 동남구 목천읍에 위치한 천안목천협성엠파이어 아파트의 시세와 구매 시 유의할 점을 살펴보겠습니다. 현재 매매 시세는 평균 5,800만 원에서 7,000만 원 사이이며, 전세는 5,200만 원에서 6,000만 원으로 보고되고 있습니다.

2026년 2월의 매매가는 약 5,600만 원으로, 지난 몇 개월 동안 시세가 소폭 하락세를 보였습니다. 2025년 11월에는 6,500만 원으로 정점에 달했으나, 이후 하락세가 지속되었습니다.

전세 시세는 5,800만 원에서 6,300만 원으로, 매매 시세와 유사하게 변동성이 있습니다. 이는 앞으로의 시장 전망과 함께 고려해야 할 중요한 요소입니다.

매매의 경우 장기적으로 자산 가치가 상승할 가능성이 크고, 주거 안정성을 제공합니다. 또한, 해당 아파트는 552세대 규모로 다양한 시설이 마련되어 있어 편리한 생활 환경을 제공합니다.

반면 전세는 초기 투자 비용이 적고, 유지 관리 부담이 덜하다는 장점이 있습니다. 신계초와 가까워 어린 자녀를 둔 가정에 적합한 선택일 수 있습니다.

각각의 옵션인 매매와 전세는 상황에 따라 장단점을 가지고 있습니다. 자신의 재정 상황과 주거 환경의 필요를 종합적으로 고려하여 선택하는 것이 중요합니다. 결국, 개인의 상황에 맞는 방식을 통해 안정적이고 만족스러운 주거 환경을 구축하는 것이 최우선 목표입니다.