대전시 유성구 궁동 리버스토리(도시형) 아파트 24년 11월 시세
Meta description: 대전시 유성구 궁동 리버스토리(도시형) 아파트의 2024년 11월 시세와 매물 정보를 상세히 알아보세요.
대전시 유성구 궁동 리버스토리(도시형) 아파트 개관
대전시 유성구 궁동에 위치한 리버스토리(도시형) 아파트는 최근 아파트 시장에서 주목받는 단지 중 하나입니다. 이 아파트는 2022년에 완공되었으며, 76세대로 모든 세대가 현대적인 디자인으로 되어 있습니다. 2024년 11월 기준으로 이 아파트의 시세는 여러 가지 요소에 의해 복합적으로 결정됩니다. 여기서 우리는 매매가, 전세가, 월세 등 다양한 거래 유형을 분석하여 현재 시세를 알아보도록 하겠습니다.
리버스토리 아파트는 최근 몇 년 간의 대전 아파트 시장의 전반적인 상승세를 반영하고 있습니다. 아파트의 용적률은 399%, 건폐율은 58%로, 비슷한 지역의 아파트들과 비교할 때 높은 편입니다. 이는 공간 효율을 극대화한 설계이며, 거주자에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 다음 표는 리버스토리 아파트의 2024년 11월 현재 시세를 보여줍니다.
| 거래 유형 | 평형 | 층수 | 방향 | 시세(원) |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 33.91㎡ | 11층 | 서향 | 140,000,000 |
| 전세 | 45.15㎡ | 11층 | 남향 | 0 |
| 월세 | 33.91㎡ | 10층 | 서향 | 1,000,000/70 |
매매가가 1억 4천만 원으로 책정된 33.91㎡ 아파트는 서향에 위치해 있으며, 이는 채광이 좋다는 장점을 가지고 있습니다. 또한, 새로운 온천북교가 개통된 이후 교통 편리성 또한 높아졌습니다. 이러한 요소들은 리버스토리에 대한 수요를 증가시켰으며, 따라서 시세에도 긍정적인 영향을 미쳤습니다.
리버스토리 아파트의 경쟁력 분석
리버스토리 아파트는 충남대학교와 카이스트와 가까운 위치에 있어 대학생들과 직장인들에게 매우 인기 있는 지역입니다. 이 지역에서는 풀옵션으로 제공되는 방들이 많아, 입주민들이 편리하게 생활할 수 있도록 설계되었습니다. 예를 들어, 한 유닛은 충남대 카이스트 추천, 풀옵션 1.5룸, 드레스룸, 지하주차장이라는 설명과 함께 1,000,000/70 원의 월세로 소개되었습니다.
대전 시내를 감싸고 있는 풍부한 자연 환경과 함께, 궁동의 리버스토리 아파트는 전반적으로 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 주변에는 다양한 상업시설, 공원, 그리고 생활 인프라가 갖추어져 있어, 생활의 편리함을 더해줍니다. 이러한 점에서 리버스토리 아파트는 지역 내에서 투자 가치를 충분히 인정받을 것으로 예상됩니다.
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2024년 11월 시세와의 연관성
2024년 11월의 시세는 여러 가지 외부 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 특히 대전 지역의 부동산 정책이나 금리 변화, 경제 전반의 흐름이 큰 영향을 미치기 때문입니다. 개인적으로 리버스토리 아파트의 매물에 대한 수요가 증가함에 따라 시대의 흐름과 부합한 적절한 시세가 형성되었다고 생각합니다.
이런 이유로 리버스토리 아파트는 많은 이들이 투자 대상으로 고려하고 있습니다. 예를 들어, 2023년 11월에 비해 시세가 상승세를 보인 사례가 많습니다. 이전의 거래가와 비교할 때, 평균적으로 5%에서 10% 정도의 상승폭을 기록하며, 여기서도 매매가와 전세가 모두 일정 비율 상승했습니다.
리버스토리 아파트의 월세나 전세를 고려하는 분들께는 해당 아파트에 대한 정보가 매우 유용할 것입니다. 특히 대학생이나 신혼부부들은 입주 후 실질적인 생활 편의를 고려하여 거래가를 결정하는 경향이 있습니다. 다음의 표는 2024년 11월에 리버스토리 아파트에서 임대 중인 매물 정보를 종합한 것입니다.
| 거래 유형 | 평형 | 층수 | 방향 | 시세(원) |
|---|---|---|---|---|
| 월세 | 45.15㎡ | 11층 | 남향 | 2,000,000/100 |
| 월세 | 33.91㎡ | 10층 | 서향 | 1,000,000/70 |
이 외에도 리버스토리 아파트에 대한 세부적인 정보를 통해서 어떠한 선택이 최선인지 파악할 수 있을 것입니다. 주거지의 선택은 평생의 선택이 될 수 있기 때문에 신중하게 고려하는 것이 필요합니다.
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결론
대전시 유성구 궁동에 위치한 리버스토리(도시형) 아파트는 2024년 11월에 매매가와 임대 시장에서 긍정적인 흐름을 보이고 있습니다. 다수의 매물과 다양한 선택사항이 존재하여, 입주자들에게 많은 편리함과 선택의 폭을 제공합니다. 교통과 생활 인프라가 뛰어난 가운데 우수한 설계와 현대적 디자인이 결합된 리버스토리 아파트는 앞으로도 투자 측면에서 큰 가치를 지닐 것으로 예상됩니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 리버스토리 아파트의 특장점은 무엇인가요?
답변1: 리버스토리 아파트는 청정한 자연 환경과 가까운 교통 편리성을 갖춘 현대적 아파트입니다. 풀옵션으로 제공됩니다.
Q2: 월세 및 전세 가격은 어떻게 되나요?
답변2: 2024년 11월 기준으로 월세는 1,000,000원에서 2,000,000원 사이이며, 전세는 없는 상태입니다.
Q3: 리버스토리 아파트와 주변 시설은 어떤가요?
답변3: 리버스토리 아파트 근처에는 충남대, 카이스트 등 교육 시설과 상업시설이 밀집해 있어 생활의 편리함을 더해줍니다.
Q4: 투자 가치가 높은가요?
답변4: 현재 리버스토리 아파트는 시세 상승 중이며, 앞으로도 그 가치는 지속될 것으로 예상됩니다.
대전 유성구 궁동 리버스토리 아파트 시세 및 전망
대전 유성구 궁동 리버스토리 아파트 시세 및 전망
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