인천시 부평구 부평동 리코팰리스(500-19,도시형) 아파트의 24년 12월 시세를 분석하며 안정적인 투자와 거주를 위한 정보를 제공합니다.
1. 인천시 부평구 부평동 리코팰리스(500-19, 도시형) 아파트 개요
인천시 부평구 부평동의 리코팰리스(500-19,도시형) 아파트는 2013년 3월에 완공된 도시형 아파트로, 총 54세대가 거주 가능합니다. 이 아파트의 용적률은 493%, 건폐율은 64%로, 주거 단지의 밀집도를 나타내며, 이는 인천 지역 내에서 주거공간의 효율성을 높이는 중요한 요소가 됩니다.
부평동은 인천의 핵심 지역으로 교통 접근성과 생활 편의성 모두를 갖춘 곳입니다. 특히 부평역과의 가까운 거리로 인해 교통이 매우 편리하며, 대중교통 이용이 용이해 서울 및 인천 내 다른 지역으로의 이동이 수월합니다. 이러한 점들은 리코팰리스 아파트의 매매 및 전세 시세에 긍정적인 영향을 미치며, 투자 가치 또한 높은 편입니다.
아파트의 구조는 63.79㎡(49.3평)로, 방 3개와 화장실 2개가 구비된 타입이 많습니다. 이러한 구조는 가족 단위 거주자들에게 적합합니다. 또한 다양한 시설과 서비스가 주변에 위치하고 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
| 특성 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 54세대 |
| 완공 연도 | 2013년 3월 |
| 용적률 | 493% |
| 건폐율 | 64% |
| 주요 시설 | 부평역 5분 거리 |
이처럼 리코팰리스는 거주지로서의 기능을 잘 수행하고 있으며, 유동인구와 교통 상황이 투자 친화적인 조건을 제공합니다.
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2. 2024년 12월 리코팰리스 아파트 시세 분석
2024년 12월의 리코팰리스(500-19, 도시형) 아파트 시세는 어떤 모습일까요? 현재 매매 시장에서의 시세는 약 1억 9,000만 원으로 형성되어 있으며, 전세 가격은 대략 1억 5,200만 원입니다. 이러한 가격들은 최근 부평구 내 다른 아파트와 비교해 볼 때, 적정한 수준으로 평가되고 있습니다.
2.1. 매매 및 전세 시세 비교
리코팰리스의 매매 가격은 최근 1년간 다소 상승세를 보였으며, 이는 해당 지역의 부동산 시장이 활성화되고 있음을 나타냅니다. 인천시 전체의 부동산 시장이 상승세를 타고 있는 가운데, 부평구 역시 예외는 아닙니다. 다음은 리코팰리스 아파트의 매매 및 전세 가격 변동 추이입니다.
| 거래 유형 | 가격(원) | 면적(㎡) |
|---|---|---|
| 매매 | 1억 9,000 | 63.79 |
| 전세 | 1억 5,200 | 63.79 |
전세 가격의 경우, 전년 대비 소폭 상승하고 있으며, 이는 인천시 내 주거 환경 변화와 함께 부평구의 주거 수요 증가에 기인한다고 볼 수 있습니다. 일반적으로 부동산 시장은 외부 경제의 영향을 받기 쉬운데, 특히 최근 금리 인상과 같은 요소가 시세에 미치는 영향이 크기 때문입니다.
정부의 부동산 정책 및 금리 변화가 주택시장에 미치는 영향은 상기할 필요가 있습니다. 아파트 구입을 고려하는 수요자들에게는 안정적인 투자처로 리코팰리스를 고려할 수 있습니다.
2.2. 주변 시세 및 비교
주변 아파트의 시세와 비교해보면, 리코팰리스는 경쟁력 있는 가격대를 유지하고 있습니다. 부평구 내 유사한 아파트의 평균 시세와 비교할 때, 리코팰리스는 가격 대비 효율성이 높습니다. 예를 들어, 비슷한 조건의 다른 아파트가 2억 원 대에 거래되는 것을 감안할 때, 상대적으로 저렴한 가격선이 매력적입니다.
| 아파트 명 | 평균 매매가(원) | 평균 전세가(원) |
|---|---|---|
| 리코팰리스(500-19) | 1억 9,000 | 1억 5,200 |
| 부평 아파트 A | 2억 2,500 | 1억 8,000 |
| 부평 아파트 B | 2억 0,000 | 1억 6,500 |
이 데이터들로 볼 때, 리코팰리스는 동일한 지역 내에서 안정적인 투자처로 손꼽힐 수 있습니다.
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3. 결론 및 행동 촉구
인천시 부평구 부평동의 리코팰리스(500-19, 도시형) 아파트는 현재 시세가 안정적으로 형성되고 있는 지역으로, 매매 및 전세 모두 합리적인 가격대를 유지하고 있습니다. 교통 접근성 및 생활 편의성이 뛰어난 환경은 향후 시세 상승 가능성을 내포하고 있습니다.
부동산 투자에 관심을 가진 분들은 이러한 시세 정보를 참고하여 더욱 전략적으로 접근할 수 있습니다. 또한, 리코팰리스의 특성을 반영한 투자는 안정적이면서도 수익성이 높은 지침이 될 것입니다.
앞으로도 금리 및 정부 정책 변화에 주의를 기울이며, 시세 변동을 지속적으로 모니터링하는 것이 중요합니다. 안정적인 투자처를 찾고 있다면 지금이 바로 리코팰리스에 관심을 가져볼 시점입니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 리코팰리스 아파트의 주요 교통 수단은 무엇인가요?
답변1: 리코팰리스는 부평역과 가까워 지하철과 버스를 이용한 대중교통 접근이 매우 편리합니다.
Q2: 리코팰리스 아파트의 유지 보수 상태는 어떤가요?
답변2: 2024년 현재 리코팰리스 아파트는 잘 관리되고 있으며, 주기적인 유지 보수가 이루어지고 있습니다.
Q3: 리코팰리스에 투자할 경우 장점은 무엇인가요?
답변3: 경쟁력 있는 시세와 좋은 입지 덕분에 장기적인 시세 상승이 기대됩니다.
이와 같은 질문들에 대한 답변이 부동산 투자에 도움이 되기를 바랍니다.
부평동 리코팰리스 아파트 시세, 2024년 12월 변화는?
부평동 리코팰리스 아파트 시세, 2024년 12월 변화는?
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