창원시 의창구 도계동 한마음코아 아파트 시세 변동 분석

경상남도 창원시 의창구 도계동 한마음코아 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 의창구 도계동에 위치한 한마음코아 아파트는 2024년 12월 시세에 대한 관심이 집중되고 있습니다. 이 아파트 단지는 1992년 8월에 건축되었으며, 현재 33년차를 맞고 있습니다. 아파트의 용적률은 295%이고, 건폐율은 27%로, 총 225세대가 입주해 있는 이 단지는 다양한 매매 및 전세 거래가 이루어지고 있습니다.

Table of Contents

1. 한마음코아 아파트의 기본 정보

한마음코아 아파트는 창원시 의창구 도계동의 동네 중심부에 위치하고 있어 교통과 생활 편의성이 우수합니다. 아파트의 구조와 조건은 다음과 같습니다.

항목	세부정보
건축연도	1992년 8월
세대 수	225세대
용적률	295%
건폐율	27%
평균 면적	63.95㎡
층수	15층

아파트 내 시설은 상대적으로 잘 관리되고 있으며, 주변 생활 인프라(학교, 마트, 병원 등)도 잘 갖추어져 있어 거주하기에 편리한 환경을 제공합니다.

1.1. 최근 거래 동향

2024년 12월 기준으로 한마음코아 아파트의 매매 및 전세 거래가 활발히 이루어지고 있습니다. 최근 실거래 정보에 따르면, 매매가는 약 1억 2천만 원에서 1억 3천500만 원 사이로 형성되고 있으며, 전세가는 약 1억 원으로 보고되고 있습니다. 이와 같은 가격 변동은 공급과 수요의 변화, 금리 변동 및 경제 전반의 영향 등을 반영하고 있습니다.

예를 들어, 101동 1층의 경우 매매가 1억 2천800만 원으로, 층간 소음 문제를 우려하는 세입자들에게는 1층이 인기 있는 선택이 될 수 있습니다. 반면 102동의 15층은 전망이 좋고, 조건이 양호하여 상대적으로 높은 가격이 형성되고 있습니다.

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2. 2024년 12월 한마음코아 아파트 시세 분석

2024년 12월 시세는 다양한 변수를 고려해야 합니다. 경제 상황과 정책 변화 등은 시세에 큰 영향을 미치기 때문입니다.

거래유형	평균 시세 (원)
매매	1억 2,700만 원
전세	1억

2.1. 매매 시장 상황

현재 매매 시장에서는 아파트 가격이 약간의 감소세를 보이고 있습니다. 한마음코아 아파트와 같은 오래된 아파트가 신축에 비해 가격이 상대적으로 낮은 편이나, 위치나 조건에 따라서 여전히 높은 수요를 유지하고 있습니다. 예를 들어, 최근 한 달간 매매가 거래는 다음과 같습니다:

101동 1층: 1억 2,800만 원 – 층간소음 없는 저층
101동 15층: 1억 2,500만 원 – 경치 좋은 고층
102동 15층: 1억 3,500만 원 – 리모델링 후 임대 중

이와 같이 같은 아파트 단지 내에서도 층수에 따라 가격이 달라지는 모습은 여러 사람의 관심을 끌고 있습니다. 이처럼 중개인과 세입자들은 아파트를 선택할 때 여러 요소를 고려해야 합니다.

2.2. 전세 시장 상황

전세 시장은 안정세를 보이고 있으며, 한마음코아 아파트의 평균 전세가는 1억 원입니다. 이 가격은 지역 내 비슷한 조건의 전세 아파트와 비슷한 수준입니다. 예를 들어:

102동 15층: 1억 원 – 방 2개, 욕실 1개, 전경 우수
101동 13층: 1억 2,500만 원 – 주인의 거주 여부 확인 필요

전세 세입자들은 계약 시 가능한 한 좋은 조건을 얻기 위해 여러 거래를 비교하고 있습니다. 이러한 경향은 주거의 안정성을 중시하는 사람들에게 더욱 두드러집니다.

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결론

경상남도 창원시 의창구 도계동 한마음코아 아파트는 2024년 12월 시세에서 매매와 전세 모두 다양한 거래가 이루어지고 있습니다. 주변 인프라와 관련된 변수가 가격에 영향을 미치고 있으며, 이를 반영해 거래를 진행하는 것이 중요합니다. 아파트 구입 또는 임대를 고려하고 있다면, 여러 매물을 비교 분석해 현명한 선택을 하시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 한마음코아 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?

A: 2024년 12월 기준으로 평균 매매가는 약 1억 2,700만 원입니다.

Q2: 전세로 들어가려면 어떻게 해야 하나요?

A: 전세 계약을 위해서는 중개인을 통해 조건을 잘 파악하고 집주인을 통해 입주 조건을 확인한 뒤 계약을 진행해야 합니다.

Q3: 한마음코아 아파트의 위치는 어떤가요?

A: 한마음코아 아파트는 의창구 도계동 중심부에 위치해 있으며, 교통이 편리하고 주변 인프라가 잘 갖추어져 있어 거주하기 좋은 곳입니다.

Q4: 매매와 전세 중 어떤 것이 더 유리한가요?

A: 매매와 전세는 개인의 경제 상황과 주거 계획에 따라 달라지므로, 각자의 상황을 토대로 장단점을 비교한 후 결정하는 것이 중요합니다.

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위 게시물은 시장 정보와 관련된 정보를 바탕으로 작성되었습니다. 정확한 시세 변동은 다양한 요인에 의해 영향을 받을 수 있으므로, 최종 결정을 암기된 정보를 바탕으로 신중히 고려하시기 바랍니다.