경기도 수원시 권선구 고색동 우림필유 아파트 2025년 2월 시세
경기도 수원시 권선구 고색동 우림필유 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다. 현재 시세 및 매물 현황 등을 확인하세요.
1. 우림필유 아파트 소개 및 개요
경기도 수원시 권선구 고색동에 위치한 우림필유 아파트는 2005년에 완공된 20년 차 아파트 단지입니다. 현재 이 단지는 총 488세대 규모이며, 기초적인 시설 및 주변 환경이 잘 갖춰져 있어 주민들의 생활 편의성이 보장됩니다.
이 아파트의 용적률은 247%, 건폐율은 21%로 적정 수치를 유지하고 있어 쾌적한 주거환경을 제공하고 있습니다. 고색동은 교통이 편리하고, 다양한 상업시설이 인근에 위치하고 있어 주민들에게 많은 사랑을 받고 있는 지역입니다. 이를 바탕으로 우림필유는 항상 관심 있는 매물로 주목받고 있습니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 세대 수 | 488세대 |
| 준공 연도 | 2005년 9월 |
| 용적률 | 247% |
| 건폐율 | 21% |
| 매매 세대 수 | 29세대 매물 |
| 전세 세대 수 | 4세대 전세 |
주변 인프라로는 작은 공원, 어린이 놀이터, 대형마트 등이 있어 아이를 키우시는 부모님들께도 큰 장점이 됩니다. 또한 고색역이 도보로 3분 거리에 위치해 있어 교통이 매우 편리합니다. 앉아있는 시간을 아껴주고 있는 이곳은 직장인이나 학부모들에게 최적의 선택이 될 것입니다.
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2. 2025년 2월 실거래 시세 현황
2025년 2월 현재 우림필유 아파트의 매매 및 전세 시세는 많은 변화가 있었습니다. 대표적인 매물의 시세를 상세히 살펴보면 다음과 같습니다.
| 동 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 4억 4,500만원 | 110.92㎡ (84.94㎡) | 2/15 | 남향 |
| 102동 | 3억 5,000~3억 6,000만원 | 83.24㎡ (59.87㎡) | 4/15 | 남향 |
| 104동 | 5억 2,000~5억 8,000만원 | 110.92㎡ (84.94㎡) | 8/15 | 남향 |
| 105동 | 4억 7,000만원 | 110.92㎡ (84.94㎡) | 13/15 | 남서향 |
| 110동 | 4억 6,500만원 | 110.92㎡ (84.94㎡) | 13/15 | 남향 |
매물 현황을 보면, 특히 104동은 고가의 매물로 관심을 받고 있으며, 다양한 방면에서 매력이 넘치는 조건을 갖추고 있습니다. 이와 같은 세부적인 데이터는 잠재적인 구매자나 임차인에게 매우 중요한 정보입니다.
주목할 점은 이 아파트 단지가 고색역에 매우 가까운 지리적 장점을 갖추고 있음에도 불구하고, 아직까지는 매매가가 그리 높지 않다는 점입니다. 이는 실수요자가 증가할 경우 매매가 상승으로 이어질 수 있는 큰 변수를 안고 있습니다. 요즘 처럼 단기적인 수익률이 중요한 부동산 시장에서 우림필유 아파트가 각광받는 이유가 여기에 있습니다.
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3. 아파트 후기 및 지역 사회 현황
많은 주민들 중 일부는 우림필유 아파트의 시설과 환경을 높이 평가하고 있습니다. 자연과 가깝고, 관리가 잘 되어 있다고 좋게 평가하는 한편, 주변에 소음이 없고, 이웃 애들이 서로 잘 지내는 편이다는 의견도 흔히 들을 수 있습니다. 실제로 많은 부모님들은 자녀들이 여기서 자라나길 원하는 경우가 많습니다.
인기 요인
- 주변치안: 안전한 지역으로 평가받고 있습니다.
- 학교 밀집 지역: 인근에 초등학교와 중학교가 밀집해 있어 자녀 교육에 유리합니다.
- 친환경 주변 환경: 공원이 인근에 위치하여 가족과의 여가 활동에 적합합니다.
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결론
2025년 2월 현재, 경기도 수원시 권선구 고색동에 위치한 우림필유 아파트는 다양한 조건을 갖춘 매력적인 주거지입니다. 특히 우수한 입지와 편리한 교통, 그리고 조용한 주거환경 덕분에 수요가 계속해서 증가할 것으로 예상됩니다. 만약 이 단지를 통해 새로운 집 탐색을 원하신다면, 신중한 결정이 필요할 것입니다. 투자 이목이 집중되는 이 시점에서 적절한 매물을 발굴한다면, 좋은 투자에 성공하실 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 우림필유 아파트의 매매가는 어떻게 결정되나요?
답변1: 매매가는 주변 부동산 시장의 흐름, 정부 정책, 지역 인프라 개발 등을 고려하여 결정됩니다. 또한, 실제 거래가 이루어진 매물과 비교하여 적정 시세를 판단하는 것이 일반적입니다.
Q2: 전세와 매매 중 어떤 것이 더 유리한가요?
답변2: 이는 개인의 상황에 따라 다릅니다. 장기적인 투자 계획이 있는 경우 매매가 유리할 수 있으나, 단기간에 안정적인 거주를 원하신다면 전세가 더 나은 선택이 될 수 있습니다.
Q3: 고색동 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
답변3: 고색동 인근에는 대형마트, 병원, 공원, 교육시설 등이 잘 배열되어 있어 생활 편의성이 높습니다.
이 포스트는 경기도 수원시 권선구 고색동 우림필유 아파트의 시세와 매물 현황에 대해 깊이 있는 정보를 제공하고자 하였습니다. 필요에 따라 원하는 부분을 수정하거나 추가하시면 됩니다.
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