경기도 화성시 영천동 동탄역동원로얄듀크1차 아파트 2025년 4월 시세
2025년 4월, 경기도 화성시 영천동의 동탄역동원로얄듀크1차 아파트의 시세 및 특징을 분석합니다.
동탄역동원로얄듀크1차 아파트 개요
동탄역동원로얄듀크1차 아파트는 경기도 화성시 영천동에 위치한 434세대 규모의 현대적인 아파트 단지입니다. 이 아파트는 2018년 7월에 완공되어 현재 7년차에 접어들었습니다. 아파트의 용적률은 149%, 건폐율은 13%로 설계되어 있으며, 이는 해당 지역의 주거환경과 인근 상업시설과의 조화를 고려한 결과입니다.
이 아파트는 아파트 매매, 전세 및 월세와 같은 다양한 거래 형태를 제공합니다. 2025년 4월 기준으로 매매가는 대략 5억 7천만 원에서 8억 5천만 원 사이이며, 전세는 평균 4억 원에서 4억 5천만 원으로 형성되고 있습니다. 월세는 3천만 원에서 5천만 원으로 다양하게 나뉘어져 있습니다.
| 거래 유형 | 가격 (원) | 평수 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 6억 4천 | 82.96 | 4/20 | 남서향 |
| 전세 | 4억 | 82.96 | 19/19 | 남향 |
| 월세 | 3천 | 82.96 | 14/19 | 남향 |
이 아파트는 뛰어난 교통 편의성을 자랑합니다. 동탄역이 가까워 서울 및 인천으로의 이동이 수월하며, 인근에는 다양한 상업시설과 공원이 조성되어 있습니다. 이와 함께 주변 인프라가 잘 구축되어 있어 주민들에게 안정된 생활환경을 제공합니다.
💡 청주 아파트 가격 변동을 쉽게 이해하고 대비해 보세요. 💡
경기 부동산 시장 동향
2025년 4월, 경기도 화성시의 부동산 시장은 비교적 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 최근 몇 년간 지속된 전세 및 매매 가격 상승세가 다소 완화되었지만, 여전히 관심 있는 수요가 많습니다. 영천동 지역은 특히 새로 개발된 인프라와 함께 주거시설이 증가하여 주목받고 있으며, 이로 인해 해당 지역의 부동산 가치는 더 오를 가능성이 큽니다.
특히, 동탄역동원로얄듀크1차 아파트는 최근 몇 년 사이에 주거 환경이 개선되면서 매수자들에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다. 여러 집단의 수요가 존재하기 때문에, 가격의 변동성도 적절하게 유지되고 있습니다.
| 년도 | 아파트 시세 (억 원) | 전세 시장동향 (억 원) | 월세 시장동향 (억 원) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6.0 | 4.0 | 3.0 |
| 2022 | 6.5 | 4.2 | 3.5 |
| 2023 | 6.8 | 4.5 | 3.8 |
| 2024 | 7.0 | 4.7 | 4.0 |
| 2025 | 7.5 | 5.0 | 4.2 |
현재 동탄역동원로얄듀크1차 아파트의 가치는 주변 시세와 비교하여 경쟁력이 있는 수준입니다. 2025년 4월에는 이 아파트가 특히 젊은 가구와 중장년층에게 인기를 끌 것으로 보입니다.
💡 동탄역 아파트 시세의 비밀을 알아보세요! 💡
투자와 거주 선택 요인
부동산 투자를 고려할 때 중요한 것은 객관적인 데이터와 지역 동향을 잘 이해하는 것입니다. 동탄역동원로얄듀크1차 아파트는 투자 측면에서도 유망한 곳입니다. 해당 아파트는 대중교통, 상업시설, 그리고 교육환경이 잘 갖추어진 곳이기 때문에 입주자들의 수요는 날로 증가하고 있습니다.
투자자들은 특히 안정적인 임대 수익을 목표로 하는 경우, 해당 지역의 아파트 매입을 고려할 수 있습니다. 시세가 지속적으로 상승하는 경향에 따라, 장기적인 투자 가치도 매력적입니다.
지금 투자하기 위한 몇 가지 고려사항은 다음과 같습니다:
- 교통 편의성: 동탄역과 가까운 아파트는 통근, 통학 등 여러 면에서 유리합니다.
- 주변 인프라: 상업시설과 공원 등이 가까워 생활에 편리함을 더합니다.
- 학교와 교육 기관: 자녀의 교육 환경이 좋은 지역으로, 젊은 가족들이 선호합니다.
💡 동탄역동원로얄듀크1차 아파트의 투자 가치와 시세 변동을 알아보세요. 💡
결론
동탄역동원로얄듀크1차 아파트는 경기도 화성시 영천동의 대표적인 주거 단지로서, 2025년 4월 시세도 매우 매력적입니다. 최근 부동산 시장의 동향을 제시하며, 이 아파트는 안정적인 임대 수익과 매매가 상승의 기회를 제공하는 곳입니다. 만약 장기적인 투자나 거주 공간을 찾고 계신다면 이 아파트를 고려해보시는 것이 좋습니다.
전반적으로, 동탄역동원로얄듀크1차 아파트는 앞으로도 투자 가치가 높은 지역으로 평가받을 가능성이 크기 때문에, 이 시세 변화에 주목하시기를 권장합니다.
💡 화성시 아파트 시세 변화의 비밀을 지금 확인해 보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 동탄역 동원로얄듀크1차의 실거래가와 투자 전략을 확인해 보세요. 💡
Q1: 동탄역동원로얄듀크1차 아파트의 교통 편의성은 어떤가요?
답변1: 동탄역과 가까워 대중교통 이용이 편리하며, 주변 도로망도 잘 발달해 있습니다. 서울 및 인천까지의 접근성이 좋습니다.
Q2: 전세나 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 현재 전세는 4억 원에서 4억 5천 원 사이, 매매는 5억 7천만 원에서 8억 5천만 원 사이로 꾸준한 시세가 형성되고 있습니다.
Q3: 이 아파트의 주변 인프라는 어떤가요?
답변3: 다양한 상업시설과 공원이 근처에 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다.
Q4: 투자에 적합한 아파트인가요?
답변4: 그렇습니다. 안정적인 수익형 부동산을 찾는 투자자에게는 매력적인 투자처입니다.
Q5: 향후 시세 상승이 예상되나요?
답변5: 최근 부동산 동향을 고려할 때, 동탄역동원로얄듀크1차의 시세는 안정적으로 상승할 것으로 보입니다.
2024년 경기도 화성시 영천동 동탄역동원로얄듀크1차 아파트 시세 전망은?
2024년 경기도 화성시 영천동 동탄역동원로얄듀크1차 아파트 시세 전망은?
2024년 경기도 화성시 영천동 동탄역동원로얄듀크1차 아파트 시세 전망은?