서울시 동대문구 장안동 U포그니2차 아파트 2025년 5월 시세
서울시 동대문구 장안동 U포그니2차 아파트 2025년 5월 시세에 대한 심층 분석과 예측을 제공합니다. 아파트 시세 동향 및 매물 정보를 확인하세요.
서울시 동대문구 장안동 U포그니2차 아파트 개요
서울시 동대문구 장안동에 위치한 U포그니2차 아파트는 2018년 7월에 준공된 이후, 지속적인 관심과 성장세를 보이고 있습니다. 현재 54세대의 대규모 단지로, 용적률 198%와 건폐율 41%로 설계되어 있어, 다양한 주거 형태와 생활 편의성을 제공합니다.
| 항목 | 설명 |
|---|---|
| 아파트명 | U포그니2차 |
| 주소 | 서울시 동대문구 장안동 |
| 세대수 | 54세대 |
| 준공연도 | 2018년 7월 |
| 용적률 | 198% |
| 건폐율 | 41% |
U포그니2차 아파트는 현대적인 설계와 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 장안동은 서울 지하철 5호선과 가까워 교통이 편리하며, 다양한 상업시설과 교육기관이 밀집해 있어 주거환경이 우수합니다. 이와 같은 요소들은 아파트의 시세와 가치를 끌어올리는 중요한 요인입니다.
이 아파트는 특히 가족 단위의 거주자들에게 적합한 평면 구조를 가지고 있으며, 넓은 거실과 방이 설계되어 있어 쾌적한 생활이 가능합니다. 더불어, 주변에 공원 및 녹지가 잘 조성되어 있어 어린 자녀를 둔 가족에게도 적합한 주거 공간입니다.
U포그니2차 아파트의 시세는 주거 환경의 변화, 공급량의 감소, 인근 시세의 변동 등에 따라 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 최근 인근 지역의 대형 개발 프로젝트가 완료됨에 따라 장안동의 부동산 시장이 활황세를 보이고 있습니다. 이러한 부분 역시 시세에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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2025년 5월 시세 전망
2025년 5월을 기준으로 U포그니2차 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 증가할 것으로 예상됩니다.
첫째, 주변 인프라의 발전입니다. 동대문구의 교통망 확장과 상업시설 증가가 주거 수요를 촉진하고 있습니다.
| 매물 구분 | 면적 (㎡) | 시세 (억원) |
|---|---|---|
| 매매 | 82.21 | 6.0 |
| 전세 | 65.22A | 4.0 |
| 월세 | – | – |
현재 시세를 보면, 매매가는 약 6억원, 전세는 약 4억원으로 나타나고 있습니다. 이는 해당 아파트의 위치와 주변 환경을 고려할 때, 합리적인 수준입니다. 예를 들어, 신축 아파트의 경우 단지 내 시설이 현대적이어서 소비자에게 높은 인기를 끌고 있습니다.
둘째, 인구 이동 및 유입도 중요한 요소입니다. 장안동은 교육적 이미지와 교통 편리함 덕분에 젊은 세대와 가족 단위의 인구 유입이 활발합니다. 특히, 서울시 전체에서 장안동의 주거 환경이 개선됨에 따라 더욱 많은 이들이 이 지역을 찾고 있으며, 이는 시세 상승으로 이어질 것입니다.
셋째, 정부의 부동산 정책입니다. 정부가 안정적인 주거 환경을 조성하기 위해 다양한 지원 및 규제를 시행하고 있습니다. 이런 정책은 부동산 시장의 안정성에 도움이 될 것이라고 예상되며, 시세 안정에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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U포그니2차 아파트의 매매 및 전세 시장
U포그니2차 아파트의 매매 및 전세 시장은 현재 활발히 거래되고 있으며, 이는 단지의 특성과 주변 환경이 주요 요인으로 작용하고 있습니다. 아파트 매매 평균가는 6억원이며, 최근에도 매매가가 조금씩 올라가는 추세를 보이고 있습니다.
| 매물 종류 | 현재가 (억원) | 거래 유형 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 6.0 | 일반 매매 | 82.21 | 1/7층 | 서향 |
| 전세 | 4.0 | 일반 전세 | 65.22A | 7/7층 | 남동향 |
전세 역시 안정적인 수요를 보이고 있으며, 4억원의 평균 시세는 장안동에서 제공하는 다양한 특혜 덕분입니다. 장안동은 학군이 우수하므로, 자녀를 둔 부모들이 많이 찾는 지역입니다. 따라서 유아에서 고등학생까지 교육 여건이 잘 갖춰져 있는 점도 시세에 긍정적 영향을 줍니다.
이러한 매매 및 전세 추세는 앞으로도 지속될 것으로 보이며, 이는 U포그니2차 아파트의 미래 가치를 더욱 높이는데 기여할 것입니다. 특히, 예비 구매자들이 장기적으로 안정된 자산 형성을 원하고 있으며, 이는 아파트 시장에서 강력한 수요를 유지하게 할 것입니다.
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결론
서울시 동대문구 장안동 U포그니2차 아파트는 2025년 5월 기준으로 지속적인 시세 상승이 기대되는 지역입니다. 안정적인 주거 환경과 뛰어난 접근성은 이 아파트의 주요 매력입니다. 매매와 전세 모두 중장기적으로 긍정적인 전망을 가지고 있으며, 이는 장안동 자체의 발전과 함께할 것입니다.
주택 구매를 고려하는 이들이라면 동대문구의 U포그니2차 아파트를 주목할 필요가 있습니다. 지금 시세가 매력적일 뿐만 아니라, 향후 상승 여력 또한 크기 때문입니다. 그러므로, 적극적인 시장 참여와 정보 얻기를 통해 가치를 실현하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: U포그니2차 아파트의 매매가 어떻게 되나요?
답변1: 현재 U포그니2차 아파트의 매매가는 평균 6억원입니다.
Q2: 전세로 입주하는 경우 시세는 어떻게 되나요?
답변2: U포그니2차 아파트의 전세가는 현재 약 4억원으로 안정적으로 거래되고 있습니다.
Q3: 서울시 동대문구 장안동의 교육 환경은 어떤가요?
답변3: 장안동은 교육적 이미지가 강하고, 양호한 학군이 형성되어 있어 많은 가족들이 선호하는 지역입니다.
Q4: 향후 U포그니2차 아파트 시세는 어떻게 될까요?
답변4: 향후 시세는 주변 인프라 개선 및 인구 유입 등 여러 요인으로 상승할 것으로 예상합니다.
서울 동대문구 장안동 U포그니2차 아파트 시세 변동 분석
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