서울시 강남구 도곡동 타워팰리스1차(주상복합) 아파트 2025년 5월 시세
2025년 5월 서울시 강남구 도곡동 타워팰리스1차(주상복합) 아파트 시세에 대한 심층 분석과 예측을 제공합니다.
1. 타워팰리스1차 개요
서울시 강남구 도곡동에 위치한 타워팰리스1차(주상복합) 아파트는 2002년에 준공된 럭셔리 주거단지입니다. 총 1,292세대로 구성된 이 아파트는 탁월한 입지와 인프라로 많은 주민에게 사랑받고 있습니다. 이 아파트는 상업시설과 주거공간이 결합된 형태로, 주거와 상업의 경계를 허물어 다양한 생활 편의시설을 제공합니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 강남구 도곡동 |
| 준공연도 | 2002년 |
| 세대수 | 1,292세대 |
| 용적률 | 919% |
| 건폐율 | 49% |
이 아파트는 특히 뛰어난 교통편과 생활 편의시설, 안전한 주거환경 덕분에 고소득층과 젊은 세대에서 인기가 높은 지역입니다. 다양한 평형대의 매물들이 있어 수요자가 필요로 하는 다양한 선택지를 제공합니다.
가령, 고층 아파트에서 바라보는 서울 시내의 전경은 그 자체로도 큰 매력이며, 이는 주거지 선택에 영향을 미치는 중요한 요소입니다. 그렇다면, 오는 2025년 5월의 시세는 어떻게 예상될까요?
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2. 2025년 시세 전망
2025년 5월의 서울시 강남구 도곡동 타워팰리스1차 아파트 시세는 여러 경제적 변수와 지역 내 부동산 시장의 상황에 따라 변동될 것으로 예상됩니다. 현재의 매매가 및 전세가는 다음과 같습니다.
| 매물 종류 | 평형 | 예상 매매가 (억원) | 전세가 (억원) | 월세 (만원) |
|---|---|---|---|---|
| A동 | 403.76㎡ | 110 | 30 | 1,000 |
| B동 | 297.97㎡ | 120 | 35 | 1,400 |
| C동 | 220.92㎡ | 60~61 | 30 | 1,100 |
| D동 | 161.76㎡ | 34~35 | 20 | 800 |
이 표는 다양한 점을 고려할 때 매물 수요와 공급이 어떤 방향으로 갈 것인지에 대한 기초 자료를 제공합니다. 예를 들어, A동의 경우 고급 평형을 원하는 구매자들 사이에서의 압도적인 수요가 지속될 것이며, 이는 매매가 상승의 요인으로 작용할 것입니다. 또한 D동의 경우 상대적으로 경제적인 가격대에 포지셔닝되어 있어 많은 젊은 세대의 수요를 끌어 올 가능성이 높습니다.
이와 같은 시세 변화는 향후 몇 년간의 경제적 상황, 정부의 부동산 정책, 금융시장의 방향성 등을 종합적으로 반영할 것입니다. 따라서 실질적으로 수요자와 투자자는 이러한 요소들을 고려하여 타이밍을 잘 잡는 것이 중요합니다.
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3. 주변 환경 및 인프라
서울시 강남구 도곡동의 타워팰리스1차 주변은 최신 상업시설과 교육기관이 밀집해 있어 거주자들에게 많은 편의를 제공합니다.
- 교통 편의성: 지하철 3호선(양재역)과 7호선(가산디지털단지역)의 연계로 빠른 이동이 가능합니다.
- 교육 환경: 인근에는 다수의 유명 학원이 위치하고 있어 자녀 교육에 대한 걱정이 적습니다.
- 생활 편의 시설: 고급 레스토랑, 카페, 쇼핑몰이 인근에 있어 일상생활이 매우 편리합니다.
| 카테고리 | 세부 내용 |
|---|---|
| 교통 | 지하철 3호선, 7호선 접근 |
| 교육 | 도곡중, 도곡고 근처 |
| 상업시설 | 타워팰리스 맞은편 현대백화점 정문, |
서울의 핵심 인프라와 환경은 이 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 이러한 다양한 측면들이 조화를 이루어 시세가 안정적으로 유지될 수 있는 기반이 됩니다.
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결론
결론적으로, 서울시 강남구 도곡동 타워팰리스1차(주상복합) 아파트의 2025년 5월 시세는 매우 안정적이고, 예상되는 다양한 경제적 변수가 모든 방향에서 시세에 긍정적인 영향을 줄 것으로 보입니다. 이 아파트는 고급 주거 환경을 원하는 수요자들에게 매력적인 선택이 됩니다. 이제는 시세 변화에 대한 정확한 정보와 전략을 수립하는 것이 중요한 시점입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 타워팰리스1차 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 A동의 평균 매매가는 60억 ~ 120억 원 사이입니다.
Q2: 도곡동 타워팰리스1차 아파트의 전세가 상승 전망은 어떤가요?
답변2: 전세가는 안정적인 교육환경과 생활편의성으로 인해 상승할 것으로 예상됩니다.
Q3: 인근 상업시설은 어떤 것들이 있나요?
답변3: 현대백화점, 롯데백화점, 다양한 레스토랑과 카페 등이 위치해 있습니다.
Q4: 투자 관점에서 타워팰리스1차는 어떤가요?
답변4: 지역 및 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 장기 투자에 유리할 것으로 판단됩니다.
Q5: 타워팰리스1차의 교통편은 어떤가요?
답변5: 지하철 3호선과 7호선의 접근으로 교통이 매우 편리합니다.
도곡동 타워팰리스1차 아파트 시세 분석 및 전망
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