서울 동작구 신대방동 캐릭터그린빌 아파트 시세 전망은?

서울시 동작구 신대방동 캐릭터그린빌(주상복합) 아파트 2025년 5월 시세

서울시 동작구 신대방동에 위치한 캐릭터그린빌(주상복합) 아파트는 2025년 5월에 접어들면서 시세에 대한 많은 관심을 받고 있습니다. 본 블로그 포스트에서는 캐릭터그린빌 아파트의 2025년 5월 시세와 그 이유를 심도 깊게 분석할 것입니다. 아파트의 위치, 연령, 구조적 특징 및 주변 환경은 시세에 큰 영향을 미치는 요소입니다. 따라서 우리는 이러한 요소들을 총망라하여 심도 있는 정보를 제공할 것입니다.

---

캐릭터그린빌 아파트 개요

캐릭터그린빌(주상복합) 아파트는 2000년에 건설된 25년차 아파트이며, 96세대가 거주 가능한 구조로 되어 있습니다. 아파트의 면적은 다양하게 존재하지만, 대표적으로 158.26㎡에서 244.15㎡까지 다양합니다. 또한, 용적률은 1001%이며 건폐율은 47%로 나타나고 있습니다. 이는 대규모 개발과 건축 가능성을 시사합니다.

속성	내용
건축연도	2000
총 세대수	96
용적률	1001%
건폐율	47%

이 아파트의 매매 시세는 최근 5년 간 상승세를 보였으며, 이는 동작구 전반의 경제 발전과 인구 유입이 주효했기 때문으로 분석됩니다. 특히, 신림선이 인근에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이하므로 많은 주민들이 선호합니다.

---

2025년 5월 시세 분석

2025년 5월 시세에 따르면, 캐릭터그린빌 아파트의 매매가는 다음과 같은 몇 가지 주요 요소에 의해 결정됩니다:

1. 주변 부동산 시장: 근처에서 발생하는 개발 프로젝트나 재건축 이슈, 그리고 주거 유입이 시세에 미치는 영향이 큽니다. 예를 들어, 신대방역 2호선이 개발됨에 따라 교통 여건이 개선되면 그 지역의 아파트 시세는 상승합니다.

2. 경제 지표: 경제적 요인, 특히 고용률, 금융정책 등이 직접적인 영향을 미칩니다. 예를 들어, 최근의 금리 인상에 대한 우려가 주택 구매에 대한 수요를 감소시킬 가능성이 있습니다.

3. 주거 환경: 동작구 신대방동은 교육, 의료, 상업 시설이 잘 발달된 곳으로, 이를 선호하는 많은 이들이 있습니다.

다음은 캐릭터그린빌 아파트의 2025년 5월 예상 매매가입니다.

면적(㎡)	예상 시세(억 원)	동향
158.26	12억	서향
189.67	14.5억	남서향
244.15	18억	남향

2025년 5월에는 평균적으로 12억 원에서 18억 원 사이의 매매가가 형성될 것으로 예상됩니다. 이 가격대는 주변 아파트와 비슷한 수준으로, 경쟁력을 갖추고 있습니다.

---

결론

서울시 동작구 신대방동 캐릭터그린빌(주상복합) 아파트는 현재의 시세를 고려했을 때 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다. 주변 인프라가 계속 발전하고, 대중교통 접근성이 높아짐에 따라 구매자들에게 매력적인 선택이 되고 있습니다. 따라서 2025년 5월의 시세는 경기와 주변 환경에 의해 긍정적으로 변화할 가능성이 높습니다.

---

자주 묻는 질문과 답변

Q1: 캐릭터그린빌 아파트는 어떤 형태로 거래되고 있나요?

답변1: 현재 매물로는 매매가 주로 이루어지고 있으며 전세나 월세는 거의 없거나 제한적으로 거래되고 있습니다.

Q2: 시세는 어떻게 결정되나요?

답변2: 시세는 주변 부동산 시장, 경제적 지표 및 주거 환경 등에 의해 결정됩니다.

Q3: 캐릭터그린빌 아파트의 세대수는 어떻게 되나요?

답변3: 캐릭터그린빌 아파트는 총 96세대가 거주 가능합니다.

Q4: 아파트의 평균 면적은 얼마인가요?

답변4: 아파트의 평균 면적은 약 189㎡로, 다양한 크기의 아파트가 존재합니다.

Q5: 해당 아파트의 장점은 무엇인가요?

답변5: 캐릭터그린빌 아파트는 주변 인프라가 잘 발달되어 있고, 대중교통도 편리하여 많은 장점을 지니고 있습니다.

이 블로그 포스트는 캐릭터그린빌 아파트에 대한 깊이 있는 분석과 함께 사용자 질문에 대한 답변을 포함하여 구체적인 정보와 통계를 제공합니다.

서울 동작구 신대방동 캐릭터그린빌 아파트 시세 전망은?

서울 동작구 신대방동 캐릭터그린빌 아파트 시세 전망은?

서울 동작구 신대방동 캐릭터그린빌 아파트 시세 전망은?