서울시 은평구 녹번동 북한산푸르지오 아파트 2025년 6월 시세
서울시 은평구 녹번동 북한산푸르지오 아파트의 2025년 6월 시세에 대한 상세 정보를 알아보세요.
1. 북한산푸르지오 아파트 개요
서울시 은평구 녹번동에 위치한 북한산푸르지오 아파트는 2015년에 준공된 1,230세대 규모의 대단지 아파트로, 현재 10년차에 접어들고 있습니다. 이 아파트는 서울의 중심지에서 가까운 위치에 있으며, 주변 인프라가 매우 잘 갖춰져 있어 많은 이들에게 인기가 높은 곳입니다. 특히, 북한산국립공원과 인접해 있어 자연환경을 고려한 주거지로도 손색이 없는 조건을 갖추고 있습니다.
아파트의 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2015년 7월 |
| 세대 수 | 1,230세대 |
| 용적률 | 222% |
| 건폐율 | 23% |
| 매매 시세(2023) | 약 60억원 |
| 전세 시세(2023) | 약 9억원 |
| 월세 시세(2023) | 약 5만원 |
북한산푸르지오 아파트는 교통 접근성이 우수하여 여러 가지 대중교통 수단을 이용하기 용이하며, 인근에 위치한 은평구청, 의료시설, 공원 등 생활 편의 시설이 갖춰져 있습니다. 이로 인해 많은 가구가 이 지역으로 유입되고 있으며, 이는 곧 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2. 2025년 6월 시세 전망
2025년 6월 시세는 여러 가지 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 특히, 정부의 부동산 정책, 금리 변동, 그리고 지역 개발 등이 시세에 직접적인 영향을 미치기 때문입니다. 현재로서는 매매가 약 60억원에 형성되고 있는 것을 감안했을 때, 시세가 안정적으로 유지될 것으로 예상합니다.
시세 변동 요소
- 정부의 부동산 정책
-
정부가 시행하는 다양한 부동산 정책, 특히 세금 관련 규제나 대출 규제는 시세에 중대한 영향을 미칠 수 있습니다.
-
금리 인상
-
최근 금리 인상은 대출 수요에 영향을 주어, 매매 시세에 직접적인 영향을 미칠 가능성이 큽니다.
-
주변 개발 계획
- 인근 지역의 개발 계획이 특정 시점에 발효될 경우, 이로 인해 수요 순환이 일어나 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
2025년 시세 예측표
| 항목 | 현재 시세 | 추정 시세 (2025년) |
|---|---|---|
| 매매 시세 | 60억원 | 65억원 |
| 전세 시세 | 9억원 | 10억원 |
| 월세 시세 | 5만원 | 6만원 |
이 예측은 시장의 전반적인 흐름을 분석한 결과이며, 실제 시세와는 차이가 있을 수 있습니다. 또한, 특정 시기가 도래할 때 부동산 시장의 변동성이 큰 만큼, 유념해야 할 사항입니다.
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3. 북한산푸르지오 아파트의 장점
북한산푸르지오 아파트가 많은 이들에게 인기를 끌고 있는 이유는 여러 가지가 있습니다. 첫 번째로, 위치적 이점이 있습니다. 녹번동은 대중교통이 발달해 서울의 중심가로 이동하기에 용이합니다.
주요 장점들
- 자연환경
-
북한산을 근처에서 산책하며 즐길 수 있는 기회는 이 아파트의 매력을 배가시킵니다. 주거 공간과 자연이 잘 어우러져 있는 곳은 큰 장점이 아닐 수 없습니다.
-
시설
- 아파트 내 여러 생활 편의 시설들은 주민들에게 높은 만족도를 제공합니다. 운동할 수 있는 피트니스 센터와 각종 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 이웃과의 교류도 활성화됩니다.
주민 커뮤니티 활동
| 활동 종류 | 월간 일정 |
|---|---|
| 요가 클래스 | 매주 월요일 |
| 독서 모임 | 매주 수요일 |
| 어린이 문화 교실 | 매주 금요일 |
이러한 다양한 커뮤니티 활동을 통해 아파트 주민들 간의 유대감이 형성되고 있습니다. 이사를 고려하는 많은 이들은 애초에 주거지를 선택할 때 이러한 요소를 매우 중요하게 고려하게 됩니다.
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결론
서울시 은평구 녹번동 북한산푸르지오 아파트는 그 위치적 장점과 다양한 시설, 그리고 안정적인 시장 전망으로 인해 매력적인 주거지로 평가되고 있습니다. 2025년 6월 시세에 대한 전망은 긍정적이며, 모든 요소가 결합하여 안정적이고 지속 가능한 주거 환경을 제공합니다. 부동산 시장의 변동성을 감안해야 하겠지만, 현재 시세와 앞으로의 전망은 분명 흥미로운 요소들로 가득 차 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 북한산푸르지오 아파트의 중개 수수료는 어떻게 되나요?
답변1: 일반적으로 매매 시세의 0.3%에서 0.5% 사이의 수수료가 발생합니다. 다만, 중개사에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
Q2: 주변 인프라는 어떤 것들이 있나요?
답변2: 근처에는 은평구청, 병원, 공원, 쇼핑센터 등이 있어 생활이 매우 편리합니다.
Q3: 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변3: 현재 전세 시세는 약 9억원 정도이며, 앞으로의 시세 변동에 따라 달라질 수 있습니다.
서울 은평구 녹번동 북한산푸르지오 아파트 2024년 시세는?
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