전라북도 군산시 조촌동 e편한세상군산디오션시티 아파트 2025년 8월 시세
전라북도 군산시 조촌동에 위치한 e편한세상군산디오션시티 아파트의 2025년 8월 시세에 대한 자세한 정보와 분석을 확인하세요.
1. e편한세상군산디오션시티 아파트 개요
전라북도 군산시 조촌동에 위치한 e편한세상군산디오션시티 아파트는 2018년 준공된 현대적인 주택단지입니다. 단지는 총 854세대의 대규모 아파트로, 다양한 면적(80㎡, 100A㎡, 100B㎡, 113A㎡, 113B㎡, 140㎡)을 제공합니다. 이 아파트는 특화된 설계와 커뮤니티 시설이 잘 갖춰져 있어 거주자들에게 높은 생활 수준을 제공합니다.
| 면적별 공급 세대수 | 전용면적 (㎡) | 공급면적 (㎡) | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|---|
| 80㎡ (26평) | 59.88 | 80.5 | 89,138 |
| 100A㎡ (34평) | 74.96 | 100.43 | 111,586 |
| 100B㎡ (34평) | 74.96 | 100.43 | 111,586 |
| 113A㎡ (38평) | 84.78 | 113.78 | 126,209 |
조촌동은 군산시에서 최근 몇 년간 인구가 증가하고 있으며, 교육과 교통 등 주거 환경이 개선되고 있습니다. 특히, 근처에 위치한 금빛초등학교와 군산고등학교는 가족 단위 거주자들에게 큰 장점이 되고 있습니다. 주변에는 진포해양테마공원, 다양한 상업시설, 그리고 군산근대역사박물관과 같은 문화시설이 가까이에 있어 여가활동에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
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2. 2025년 8월 시세 전망
2025년 8월의 e편한세상군산디오션시티 아파트 시세는 많은 변수에 따라 달라질 수 있습니다. 하지만 현재의 시세 흐름과 부동산 시장의 전반적인 추세를 감안할 때, 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 최근 몇 년간 군산 지역의 아파트 시세는 지속적으로 상승해왔으면, 이는 주거의 수요와 공급이 우호적으로 맞물려 있기 때문입니다.
2025년 7월에 거래된 데이터에 따르면, e편한세상군산디오션시티의 100B㎡ 아파트는 평균 3억 3,000만 원에 거래되었습니다. 이러한 가격은 향후 1년간 안정적인 가격 유지가 예상되는 가운데, 주변 인프라 구축이 완료될 경우 추가 상승세를 보일 가능성이 큽니다.
| 거래 날짜 | 면적 (㎡) | 거래가 (억 원) |
|---|---|---|
| 2025.07 | 100B | 3.3 |
| 2025.06 | 100A | 3.1 |
| 2025.05 | 113A | 3.8 |
매매 거래가 계속 이어짐에 따라, 전세 및 월세 시장에서도 긍정적인 변화가 기대됩니다. 특히, 군산의 인구 유입이 늘어남에 따라 전세 수요가 증가할 것으로 보이기에, 전세가 또한 상승할 것으로 예측됩니다.
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3. 투자의 기회
군산시는 향후 10년간 많은 개발 계획이 예정되어 있습니다. 특히, e편한세상군산디오션시티 근처에 새로운 상업시설들이 개발될 예정이며, 이는 해당 아파트의 가치를 더욱 높일 것입니다. 또한, 교통 인프라가 개선되면 거주자들의 교통 편의성이 개선되어 더욱 많은 사람들이 이 지역으로 이주할 가능성이 높습니다.
공급과 수요의 균형이 이루어질 경우, 장기적으로 안정적인 투자처가 될 수 있습니다. 이는 특히 첫 주택 구입자나 장기 투자를 고려하는 투자자들에게 좋은 선택이 될 것입니다. 현재의 가격대를 감안했을 때, 매수 시점으로 적절한 고려가 필요합니다.
결과적으로, 전라북도 군산시 조촌동의 e편한세상군산디오션시티 아파트는 안정적이면서도 장기적인 성장 가능성을 지닌 유망한 아파트라고 할 수 있습니다.
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결론
전라북도 군산시 조촌동의 e편한세상군산디오션시티 아파트는 앞으로도 안정적인 시세 상승을 기대할 수 있는 지역입니다. 개발 호재와 인구 유입, 주변 인프라 개선은 미래의 시세 상승을 견인할 것으로 예상됩니다. 이에 따라, 이번 기회를 활용하여 투자 및 주거 선택에 대한 심도 있는 검토가 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: e편한세상군산디오션시티 아파트의 관리비는 얼마나 드나요?
A: 일반적으로 관리비는 면적에 따라 다르며, 평균적으로 8만 9,138원에서 15만 8,309원 사이입니다.
Q: 2025년의 전세가 예상 가격은?
A: 전세가는 약 2억 3천만 원에서 2억 9천만 원 사이로 예상되며, 이는 주변 시세와 인프라에 따라 변동이 있을 수 있습니다.
Q: 이 아파트의 주요 교육 기관은 어디인가요?
A: 주요 교육 기관으로는 군산금빛초등학교, 군산경포초등학교, 군산고등학교 등이 있으며, 학군이 양호합니다.
Q: 투자 시 고려해야 할 점은 무엇인가요?
A: 투자 시 지역 개발 계획, 주변 시설, 시세 변동 등을 종합적으로 고려하여야 합니다. 또한, 장기적인 시각에서 접근하는 것이 중요합니다.
전라북도 군산시 조촌동 e편한세상군산디오션시티 아파트 시세 분석 및 전망
전라북도 군산시 조촌동 e편한세상군산디오션시티 아파트 시세 분석 및 전망
전라북도 군산시 조촌동 e편한세상군산디오션시티 아파트 시세 분석 및 전망