경기도 고양시 덕양구 관산동 주공그린빌 아파트 2025년 9월 시세
경기도 고양시 덕양구 관산동에 위치한 주공그린빌 아파트는 2025년 9월에 대한 시세 정보를 제공합니다. 이 아파트는 세대 수가 1192세대으로 꽤 큰 규모를 자랑하며, 2003년에 준공되었습니다. 주공그린빌은 학군, 생활 편의시설, 쾌적한 주거 환경 등으로 주목받고 있습니다. 오늘 이 글에서는 주공그린빌 아파트의 시세 변화를 분석하고, 향후 거주 및 투자에 대한 통찰을 제공합니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대수 | 1192세대 |
| 준공년도 | 2003년 |
| 면적 | 75㎡ ~ 111㎡ |
| 최근 시세 (2025년 9월) | 2억 4천만 원 ~ 3억 4천만 원 |
시장 분석
먼저, 주공그린빌 아파트의 최근 시세를 살펴보면, 지난 몇 년 동안의 가격 변화가 있었음을 알 수 있습니다. 2025년 9월의 평균 시세는 약 2억 4천만 원에서 3억 4천만 원까지 다양합니다. 이는 특히 주변 환경 변화와 교통 편의성, 교육 여건이 영향을 미쳤다고 볼 수 있습니다.
2025년 데이터에 따르면, 78㎡ 아파트의 평균 매매가는 2억 9천 원에서 3억 1천 원 사이입니다. 특히, 이 아파트는 고양관산초와 고양제일중학교와 가까운 위치에 있어 가정의 교육 우선도에 많은 영향을 미치고 있습니다. 이러한 요소들은 아파트의 가치를 높이는 주요 원인으로 작용하고 있습니다.
주거 환경
주공그린빌 아파트는 덕양구의 중심부에 위치하며, 주변에는 다양한 생활 편의시설이 있습니다. 예를 들어, 인근에 음식점, 마트, 도서관 등이 모여 있어 거주자들이 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 이러한 생활 인프라는 아파트의 매력을 증가시키며, 이는 곧 아파트 가치에도 긍정적인 영향을 미칩니다.
주요 시설
- 교통: 인근에 버스 정류장이 있어 대중교통 이용이 편리합니다.
- 교육: 가까운 초등학교와 중학교들이 위치해 있어 자녀 교육에 유리합니다.
- 쇼핑 및 여가: 다양한 상점과 카페 등으로 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
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매매 트렌드
이 아파트의 매매 실적을 살펴보면, 최근 몇 년 사이에 전세와 매매 가격 모두 상승세를 보였습니다. 특히, 2025년 9월에 접어들면서 매매가의 평균이 증가하였으며, 이는 고양시 전체 연령층의 선호도가 변화하는 결과로 나타났습니다.
최근 거래 실적을 기준으로 3억 원 이상의 거래가 활발하게 이루어지고 있음을 볼 수 있습니다. 이는 주공그린빌이 안정적인 주거 지역으로 자리 잡은 결과입니다.
| 거래 날짜 | 면적 | 거래가 | 주거유형 |
|---|---|---|---|
| 2025년 5월 | 78㎡ | 2억 5천만 원 | 매매 |
| 2025년 6월 | 99㎡ | 3억 1천만 원 | 매매 |
| 2025년 7월 | 110㎡ | 3억 3천만 원 | 매매 |
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결론
2025년 9월 경기도 고양시 덕양구 관산동 주공그린빌 아파트의 시세는 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 특히 교육과 생활 편의성이 뛰어난 점에서 많은 수요가 예상됩니다. 그러므로 이 아파트는 거주자뿐만 아니라, 투자자들에게도 매력적인 선택이 될 것입니다.
따라서 주공그린빌 아파트에 대한 긍정적인 시각을 가지고, 시세 변화를 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다. 만약 이 아파트에 관심이 있으시다면, 빠른 결정이 필요할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 관산동 주공그린빌 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
2025년 9월 기준으로 평균 시세는 약 2억 4천만 원에서 3억 4천만 원 사이입니다.
2. 아파트 주변에는 어떤 교육 기관이 있나요?
주변에 고양관산초등학교와 고양제일중학교가 위치해 있어 교육 환경이 좋습니다.
3. 주공그린빌 아파트의 관리비는 얼마나 하나요?
관리비는 세대별로 다르지만, 평균적으로 월 15만 원에서 20만 원 사이입니다.
4. 대중교통 이용은 편리한가요?
네, 바로 인근에 버스 정류장이 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
5. 이 지역의 향후 부동산 시장 전망은 어떤가요?
주거 환경과 교육 여건이 뛰어나기 때문에 안정적인 상승이 지속될 것으로 보입니다.
경기도 고양시 덕양구 관산동 주공그린빌 아파트 시세 변동 예측은?
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경기도 고양시 덕양구 관산동 주공그린빌 아파트 시세 변동 예측은?