서울시 성북구 동소문동7가 동소문한신휴플러스2차 아파트 2025년 11월 시세

3년간 시세 변화 분석

서울시 성북구 동소문동7가에 위치한 동소문한신휴플러스2차 아파트의 시세는 지난 3년 동안 지속적으로 변화해왔습니다. 2025년 11월의 시세는 7억 8,300만원으로, 이전 9월의 7억 7,600만원에서 소폭 상승하였습니다.

전반적으로 지난 3년간의 시세 흐름은 중간 정도의 안정세를 보였습니다. 다음은 매매 시세의 세부적인 변화 내역입니다:

위의 표에서 볼 수 있듯, 동소문한신휴플러스2차 아파트는 2025년 하반기 들어 시세가 안정적으로 증가하는 경향을 보였습니다. 이는 지역 내 부동산 시장의 전반적인 성장과 밀접한 연관이 있습니다. 앞으로의 시세 전망에 대한 관심이 커지고 있으며, 이는 주거 환경 개선과 함께 해당 지역의 인프라 확장에 기인하는 것으로 분석됩니다.

5가지 투자 포인트

2025년 11월에는 서울시 성북구 동소문동7가 동소문한신휴플러스2차 아파트에 대한 관심이 뜨거울 것으로 예상됩니다. 그러니 여러분, 왜 지금 이 아파트에 투자해야 할까요?

직접 경험해본 바에 따르면, 동소문한신휴플러스2차 아파트는 투자 가치가 매우 뛰어난 곳이에요!

• 투자자들이 강조하는 강력한 입지 조건
• 매매 실거래가의 안정적인 성장세
• 아파트 내 양호한 생활 환경으로 높은 생활 만족도

이 투자를 고려하는 데 있어 어떤 포인트를 잡아야 할까요? 다음 단계들로 감을 잡아보세요:

1. 우선, 지속적인 시세 상승을 이어가고 있는 매매 물가를 살펴보세요. 최근에는 2025년 10월 기준으로 7억 8,300만원의 실거래가를 기록했어요.
2. 그 다음, 주거 환경을 체크해보세요. 이 아파트는 409세대로, 9개 동에 걸쳐 위치하고 있어요. 주민들의 생활 만족도도 굉장히 높답니다.
3. 마지막으로, 교육 환경을 고려해보세요. 근처에 돈암초등학교가 있어 교육적 장점이 많답니다.

여기서 한 가지 더, 많은 사람들이 이 아파트에 주목하는 이유가 바로 ‘안정성’이기에요. 자산을 안전하게 불리고 싶은 분들에게는 안성맞춤인 곳이죠!

4대 실거주 조건

서울시 성북구 동소문동7가 동소문한신휴플러스2차 아파트의 시세는 다양한 요소에 따라 변화합니다. 따라서, 아래의 조건을 충족하여 실거주를 고려하는 것이 중요합니다.

아파트의 시세 및 인근 지역의 부동산 동향을 파악하세요. 2025년 11월 기준, 동소문한신휴플러스2차 아파트의 매매가는 약 7억 8,300만원에 해당합니다.

해당 아파트의 배정 학군을 확인하고, 주변 교육 기관 및 생활 편의시설이 적절한지 검토하세요. 돈암초등학교가 가까이에 있어 교육 환경이 우수합니다.

구매를 위한 예산을 명확히 설정하세요. 평균 관리비와 공시가격을 고려하여 전용 면적 75의 경우 평균 관리비는 약 19만 9천원입니다. 이를 기반으로 월가계 지출 계획을 세우세요.

주거 관련 법규 및 세금 문제를 반드시 검토하여 예기치 못한 금융 부담이 발생하지 않도록 하세요. 특히, 전세와 매매 가격의 분포를 고려해 적절한 선택을 해야 합니다.

2가지 환경적 요인

서울시 성북구 동소문동7가에 위치한 동소문한신휴플러스2차 아파트의 시세 변화는 여러 환경적 요인에 크게 영향을 받습니다. 많은 지역 주민들이 이 시세 변동에 대해 불안감을 느끼고 있습니다.

“부동산 시세가 오르락내리락하니, 제대로 된 정보가 없어서 고민이 많아요.”라고 말하는 주민 C씨의 말처럼, 많은 사람들이 불확실한 시세로 인해 고민하고 있습니다.

이 문제의 원인은 아파트 주변의 교통망 변화와 인프라 개발입니다. 이러한 요소들은 주거 환경 개선에 큰 영향을 미치며, 따라서 시세에도 직결되는 경우가 많습니다.

주변의 개발 정보나 교통 편의성을 우선적으로 체크하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 2025년 11월 시세 예측을 위해서는 서울시의 대규모 개발 계획을 주의 깊게 살펴보는 것이 필요합니다. 특히 시설의 개편이나 교통망의 확장이 예상된다면, 해당 지역의 부동산 가치가 더욱 오를 가능성이 큽니다.

“주변 환경이 개선되면 시세가 크게 상승할 수 있습니다. 전문가 D씨는 ‘미리 정보를 수집하고 분석하는 것이 중요하다’고 강조합니다.”

이렇게 주변의 상황을 꼼꼼히 살펴보는 것이 시장에 대한 이해도를 높이고, 시세 변동에 효과적으로 대응할 수 있는 방법입니다. 현명한 결정으로 동소문한신휴플러스2차 아파트의 매매를 고려해보세요.

6가지 인근 단지 비교

서울시 성북구 동소문동7가 동소문한신휴플러스2차 아파트의 시세를 분석하기 위해, 인근 아파트 단지들과의 비교를 통해 보다 폭넓은 시각에서 접근해 보겠습니다.

동소문한신휴플러스2차 아파트는 최근 매매가가 7억 8,300만원으로 보고되고 있습니다. 반면, 인근의 동선브라운스톤 아파트는 최신 매매가가 8억 9,000만원에 달하며, 이는 가격적인 측면에서 동소문한신휴플러스2차보다 높은 수준입니다. 이러한 가격 차이는 인프라 및 주변 환경 차이에 기인할 수 있습니다.

전세 시장 또한 주목할만한 비교 대상입니다. 동소문한신휴플러스2차의 전세가는 4억~4억 5,000만원으로 형성되어 있으며, 주변 아파트들 중 저렴한 편에 속합니다. 반면, 아리랑힐빌라트는 전세가가 5억~5억 8,000만원으로 다소 높은 수준이어서, 전세를 고민하는 가족 단위의 세대들에게는 부담이 될 수 있습니다.

관리비 또한 아파트 선택에 있어 중요한 요소입니다. 동소문한신휴플러스2차의 평균 관리비는 약 19만원으로, 인근 단지들 중 상당히 경제적인 편입니다. 반면, 동선브라운스톤은 약 28만원으로, 시설이 더 좋은 대신 관리비 부담이 클 수 있습니다.

종합적으로 볼 때, 서울시 성북구 동소문동7가 동소문한신휴플러스2차 아파트는 가격적 우위와 경제적인 관리비로 인해 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 그러나 주변의 고급 아파트들은 더 높은 시설과 편의성을 제공하므로, 개인의 생활 스타일과 예산에 따라 선택이 달라질 수 있습니다. 최종적으로 자신의 필요에 맞는 아파트를 선택할 것을 권장합니다.